Zusammenfassung
Die Errichtung von Windernergieanlagen (WEA) hat in den letzten Jahren ständig zugenommen. Zusätzliche Wertermittlungsaufgaben sind hierdurch entstanden: ein neues Betätigungsfeld für Grundstückssachverständige. Die zentralen Herausforderungen für den Sachverständigen werden im vorliegenden Beitrag intensiv dargestellt und Lösungsvorschläge zu folgenden Teilbereichen vorgeschlagen
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Unterschiede der Betreiber und Grundstückseigentümerperspektive,
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Ermittlung von Erlöspotenzialen auf Basis unterschiedlicher Normen zur Einspeisevergütung,
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Unterschiede bei der Ermittlung von einmaligen Ablösebeträgen und laufenden Nutzungsentgeltzahlungen,
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Vorgehensweise zur Aufteilung der Nutzungsentgelte zwischen den Anspruchsgruppen der betroffenen Flächen,
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Ableitung von Orientierungswerten für Praxis.
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Troff, H. (2005). Bewertung von Grundstücken mit Windenergieanlagen. In: Bienert, S. (eds) Bewertung von Spezialimmobilien. Gabler Verlag, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-663-01570-3_16
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