Zusammenfassung
Die Vermietung einer Wohnimmobilie unterliegt aus Sicht privater Investoren verschiedenen Steuerarten. Bei Anschaffung ist der Kaufpreis Gegenstand einer einmalig fälligen, prozentual von ihm abhängigen Grunderwerbsteuer, die zu den Verkehrssteuern gehört und gewissermaßen Bestandteil der Anschaffungskosten ist. Während der Besitzdauer wird quartalsweise die Grundsteuer fällig, die im Rahmen der Betriebskosten ergebnisneutral an den Mieter weitergegeben werden kann.
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Walochnik, S. (2021). Wohnungsbewertungsmodell mit Einkommensteuern. In: Bewertung von Eigentumswohnungen. Finanzwirtschaft, Unternehmensbewertung & Revisionswesen. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-30840-7_3
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