Zusammenfassung
Die Automobilbranche und alle damit in Verbindung stehenden branchenverwandten Geschäftszweige (z. B. Hersteller, Zuliefer- und Servicebetriebe, Tankstellen etc.) unterlagen in den letzten 10 bis 20 Jahren einem umfassenden Wandel der Geschäftsmodelle sowie umfangreichen technologischen Veränderungen. Besonders betroffen hiervon ist auch der Kfz-Handel. Umso interessanter ist es, sich aus immobilienwirtschaftlicher Sicht mit diesen und vor allem mit der Bewertung von Autohäusern zu beschäftigen. Hinzu kommt, dass der Markt für Autohäuser vergleichsweise eng begrenzt ist. Dies liegt zu einem großen Teil daran, dass diese Spezialimmobilien in ihrer Drittverwendungsfähigkeit häufig stark eingeschränkt sind. Zum anderen an der traditionell hohen Eigentumsquote von insbesondere inhabergeführten Unternehmen, auch wenn diese den Immobilienbestand wiederum in einer eigenen Immobiliengesellschaft ausgegliedert haben.
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Literatur
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Neubacher, H., Wagner, K. (2018). Bewertung von Autohäusern. In: Bienert, S., Wagner, K. (eds) Bewertung von Spezialimmobilien. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-8349-4738-3_9
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