Zusammenfassung
Das vorliegende Kapitel charakterisiert Nutzungseigenschaften der Immobilie sowie Investitionen in diese. Die Autorin erläutert das Vorgehen einer Wirtschaftlichkeitsberechnung und grenzt diese zu Investitionsrechenverfahren ab. Anforderungen an diese werden mithilfe einer Grafik veranschaulicht. Für schnelle Verfahren stellt dieses Kapitel die sogenannte Statische Anfangsrendite und die zugehörigen Verfahren aus der Perspektive der Betriebswirtschaftlehre vor. Im Gegensatz hierzu werden Dynamische Verfahren erläutert. Wichtige Teilgrößen der Investitionsrechnung werden erläutert. Typische Einnahmen und Ausgaben in Bezug auf Immobilien sowie Wichtiges zu Kaufpreis und Erwerbsnebenkosten werden dem Leser nähergebracht.
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Notes
- 1.
Das Begriffspaar Einnahmen und Kosten sind in der BWL-Theorie nicht korrekt, werden aber in der Praxis häufig so verwendet und deshalb auch hier so genannt um keine Verständnisprobleme bei der Anwendung zu generieren.
Quellennachweis
Zitierte Literatur
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Weiterführende, empfohlene Literatur
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Wellner, K. (2019). Immobilieninvestition und Lebenszyklus. In: Architekturpraxis Bauökonomie. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-26850-3_13
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