Zusammenfassung
Der Abschluss eines Bauvertrages zwischen Bauherrn und Bauunternehmen beruht auf den Ergebnissen von Auftragsverhandlungen, die ihrerseits auf Grundlage der zuvor erstellten Bewerbungsbedingungen geführt werden. Dieses Kapitel stellt Ablauf und Bandbreite der Vertragsgestaltung dar. Inhalte sind Bewerbungsbedingungen gemäß VOB, die Auftragsverhandlung, Verträge nach BGB und VOB, die Gewährleistungsbürgschaft sowie die Haftung. Letztere wird am Schluss des Kapitels in Form typischer Haftungsrisiken des Architekten als Vertreter des Bauherrn in der Leistungsphase 7 aufgezeigt. Lesern werden die Bewerbungsbedingungen für die Vergabe von Bauleistungen in Form originaler Rechtstexte nähergebracht. Abbildungen und Musterverträge runden den Inhalt dieses Kapitels ab.
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Quellennachweis
Zitierte Literatur
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
Heiermann, W; Linke, L: VOB-Musterbriefe für Auftraggeber, Wiesbaden, 2014.
Honorarordnung für Architekten und Ingenieure vom 10. Juli 2013 (BGBl. I S. 2276)
Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB, 2016)
Vergabe- und Vertragshandbuch für die Baumaßnahmen des Bundes (VHB 2008), Stand: April 2016
Weiterführende, empfohlene Literatur
BGH NJW 1960, 431 - Rechtsnatur des Vollarchitektenvertrages
BGH BauR 1974, 211 - Rechtsnatur des Architektenvertrages ohne Planungsleistungen
BGH BauR 1982, 79 - Architektenvertrag nur über Bauführung
BGH BauR 1983, 168 - Verjährung bei Architektenhaftung
BGH BauR 1984, 390 - Unzulässige Verkürzung der Gewährleistungsfrist im kaufmännischen Verkehr
BGH BauR 2004, 668 - Auch kleinere Abweichungen von der VOB/B führen zur AGB-Klauselkontrolle
OLG Brandenburg BauR 2003, 1751 - Pflichten des Architekten bei der Prüfung von Bauverträgen
OLG Dresden, BauR 2007, 726 - Schadensminderung und Vorteilsausgleich bei Schadensersatzanspruch gegen Architekt
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Kehrberg, J. (2019). Mitwirkung bei der Vergabe: Der Bauvertrag. In: Architekturpraxis Bauökonomie. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-26850-3_11
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DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-26850-3_11
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Publisher Name: Springer Vieweg, Wiesbaden
Print ISBN: 978-3-658-26849-7
Online ISBN: 978-3-658-26850-3
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