Zusammenfassung
Aufgrund von sich ändernden (wirtschaftlichen) Rahmenbedingungen und wachsendem Druck auf bestehende Strukturen auf den internationalen Märkten war die Assetklasse Immobilie in den letzten Jahren einem grundlegenden Wandel unterworfen. Verstärkt wurden diese Veränderungen durch einen langen Aufschwung auf den Immobilienmärkten, verbunden mit zahlreichen grossen Immobilientransaktionen.
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Referenzen
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Wüest und Partner (2014): Immobilienmarkt Schweiz 2013/14, Zürich.
Wüest und Partner (2014): Immobilienmarkt Schweiz 2013/14, Zürich.
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Vgl. Kirchhoff et al. (2003): Der Fragebogen: Datenbasis, Konstruktion und Auswertung, Opladen, S. 72–93; Mayer (2006): Interview und schrift liche Befragung: Entwicklung, Durchführung und Auswertung, 3. Aufl., München/Wien, S. 147–155.
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Vgl. Driver/Kroeber (1932): Quantitative expression of cultural relationships, in: University of California Publications in Archeology and Ethnology, 31st year, Berkeley, S. 211–256. Die Clusteranalyse wurde – in Teilen – von Tryon (factor analytic orientation), Ward (variance analytic orientation) und Johnson (multi-dimen sio nal scaling) entwickelt, vgl. Tryon (1939): Cluster Analysis, Ann Arbor; Ward (1963): Hierarchical grouping to optimize an ob jective function, in: Journal of the American Statistical Association, 58th year, Vol. 301, March 1963, Alexandria, S. 236–244; Johnson (1967): Hierarchical clustering schemes, in: Psychometrika, Vol. 32/1976, Greensboro, S. 241–254; Blashfi eld (1980): Th e growth of cluster analysis: Tryon, Ward and Johnson, in: Multivariate Behavioral Research, 15th year, Philadelphia, S. 439–458. Für einen Überblick vgl. Mayer (2006): Interview und schrift liche Befragung: Entwicklung, Durchführung und Auswertung, 3. Aufl., München/Wien, S. 152; Backhaus et al. (2006): Multivariate Analysemethoden: Eine anwendungsorientierte Einführung, Berlin, S. 489–557; Bortz (2005): Statistik für Humanund Sozialwissenschaft ler, 6. Aufl., Heidelberg, S. 565–583.
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Für statistische Signifi kanz vgl. Bortz (2005): Statistik für Human- und Sozialwissenschaft ler, 6. Aufl., Heidelberg, S. 114; Bortz/Döring (2006): Forschungsmethoden und Evaluation für Humanund Sozialwissenschaft ler, 4. Aufl., Heidelberg, S. 494; Fahrmeir et al. (2010): Statistik: Der Weg zur Datenanalyse, 7. Aufl., Heidelberg, S. 416.
Bortz (2005): Statistik für Human- und Sozialwissenschaft ler, 6. Aufl., Heidelberg, S. 578; vgl. weiterführend Backhaus et al. (2006): Multivariate Analysemethoden: Eine anwendungsorientierte Einführung, Berlin, S. 511.
Vgl. Backhaus et al. (2006): Multivariate Analysemethoden: Eine anwendungsorientierte Einführung, Berlin, S. 534.
Vgl. Bortz (2005): Statistik für Human- und Sozialwissenschaft ler, 6. Aufl., Heidelberg, S. 578; Backhaus et al. (2006): Multivariate Analysemethoden: Eine anwendungsorientierte Einführung, Berlin, S. 512; Büschken/Th aden (2000): Clus teranalyse, in: Herrmann, A./ Homburg, C. (Hrsg.): Marktforschung, 2. Aufl., Wiesbaden, S. 363.
Das Clusterergebnis wird u. U. von der Reihenfolge der Objekte beeinfl usst.
Dabei kann man die Startpartition nutzen, die am hä ufi gsten bestä tigt wird, vgl. Bortz (2005): Statistik für Human- und Sozialwissenschaft ler, 6. Aufl., Heidelberg, S. 580. REAM-Studienergebnisse.indb 45
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Trübestein, M. (2015). Einführung in die Studie zum Real Estate Asset Management. In: Trübestein, M. (eds) Real Estate Asset Management. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-08784-5_2
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