Zusammenfassung
Die rechtliche Absicherung der zu entwickelnden Liegenschaft ist von essentieller Bedeutung für ein Projekt. Der uneingeschränkte Zugriff auf das Grundstück bedeutet Planungssicherheit für den gesamten Projektverlauf wie auch Handlungsfreiheit während der Planungs-, Bau- und Nutzungsphase. In diesem Kap. 9 wird sich daher eingehend den damit verbundenen Themen gewidmet.
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Notes
- 1.
Abelshauser, W.: Die BASF – Eine Unternehmensgeschichte, 2003, S. 30.
- 2.
Vgl. Glatte, T.: Grundstückserwerb in der VR China; Grundstücksmarkt und Grundstückswert, Ausgabe 3/2005, S. 159.
- 3.
Vgl. Schulte, K. W.; Bone‐Winkel, S.: Handbuch Immobilien‐Projektentwicklung, S. 125.
- 4.
Ein EuGH‐Urteil vom 27.11.2008 bestätigte, dass die Erhebung der Grunderwerbsteuer auf die gesamte Kaufsumme mit europäischem Recht vereinbar ist.
- 5.
BFH‐Urteil vom 28. Juli 1999 – II R 25/98.
- 6.
Anm. d. Verf.: Es gibt grundsätzlich drei Formen von Hebesätzen in den Gemeinden: (a) für die Grundsteuer A, (b) für die Grundsteuer B, (c) für die Gewerbesteuer.
- 7.
Anm. d. Verf.: Das Schweizer „Baurecht“ ist mit dem deutschen „Erbbaurecht“ vergleichbar.
- 8.
§ 2 BBodSchG (Gesetz zum Schutz vor schädlichen Bodenveränderungen und zur Sanierung von Altlasten) in der Fassung vom 17. März 1998, BGBl. I 1998, 502.
- 9.
In Anlehnung an Neumaier, H.; Weber, H. H.: Altlasten, 1996, S. 46.
- 10.
BBodSchG (Gesetz zum Schutz vor schädlichen Bodenveränderungen und zur Sanierung von Altlasten) in der Fassung vom 17. März 1998, BGBl. I 1998, 502.
- 11.
BBSchV (Bundesbodenschutz‐ und Altlastenverordnung) in der Fassung vom 12. Juli 1999, BGBl. I 1999, 1554.
- 12.
LBodSchG (Landesgesetz zur Einführung des Landesbodenschutzgesetzes und zur Änderung des Landesabfallwirtschafts‐ und Altlastengesetzes) vom 25. Juli 2005.
- 13.
Vgl. Villinger, F.: Die „China Goes West“‐Strategie am Beispiel von Chongqing, 2013, S. 260.
- 14.
ASTM International, 100 Bar Harbour Drive, P.O. Box C700, Westconshohoken, PA, 19428‐2959, USA; im Internet unter (www.astm.org).
- 15.
The Ministry of Housing, Spatial Planning and Environment, Directorate‐General for Environmental Protection, Department of Soil Protection (625), Rijnstraat 8, P.O. Box 30945, 2500 GX, The Hague, The Netherlands; Tel +31 70 339 4442, Fax +31 70 339 1336.
- 16.
May, A.; Eschenbaum, F.; Breitenstein, O.: Projektentwicklung im CRE‐Management, 1998, S. 154.
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Glatte, T. (2014). Rechtliche Absicherung des Standortes. In: Entwicklung betrieblicher Immobilien. Leitfaden des Baubetriebs und der Bauwirtschaft. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-05687-2_9
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Publisher Name: Springer Vieweg, Wiesbaden
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