Zusammenfassung
Geldanlagen in Anteile geschlossener Immobilienfonds erhalten durch die Möglichkeit, auf einem Zweitmarkt veräußert zu werden, eine zusätzliche Flexibilität und eine nicht zu unterschätzende Attraktivität. Die Marktteilnehmer sind auf der Verkäuferseite fast ausschließlich deutsche Privatanleger; als Käufer dominieren institutionelle Anleger. Angesichts der Bandbreite von realisierten Preisen für „gebrauchte“ Fondsanteile bietet sich eine differenzierte Darstellung der Preise in Abhängigkeit von den Nutzungsarten und Standorten der Objekte an. Unter der Annahme, dass die Geldanlage in geschlossene Immobilienfonds im Vergleich zu Alternativanlagen an dem Kapitalmarkt zu bewerten ist, wird das Ertragswertverfahren zur Bewertung der Fondsanteile ausführlich erläutert.
This is a preview of subscription content, log in via an institution.
Buying options
Tax calculation will be finalised at checkout
Purchases are for personal use only
Learn about institutional subscriptionsPreview
Unable to display preview. Download preview PDF.
Literaturverzeichnis
Becker, J. (2005): Geschlossene Immobilienfonds, Zweitmarktsituation und Transaktionskosten. In: Bank, o. Jg. (2005), Nr. 3, S. 16–21.
Brealey, A./myers, S.C./Allen, F. (2008): Principles of Corporate Finance, Boston u. a. 9. Auflage 2008.
bvi Bundesverband Investmentund Asset Management E.V. (2008): Fondsvermögen und Anzahl der deutschen Publikumsfonds inklusive ausländischer Fonds deutscher Provenienz und ausländischer Investmentfonds mit Absatz in Deutschland.
Drobetz, W./Tegtmeier, L./Topalov, M. (2008): Bewertung von Kommanditanteilen geschlossener Schiffsfonds mit dem Ertragswertverfahren. In: Finanz Betrieb, 2008, Nr. 6, S. 399–412.
Drukarczyk, J./SchüLER, A. (2007): Unternehmensbewertung, 5. Auflage 2007.
Feri Rating & Research (2008): Gesamtmarktstudie der Beteiligungsmodelle 2008, Kapitel 9, S. 29.
Friedrichs, R./Wegner, R./ Richter, T. (2008): Eigenkapitalfinanzierung über geschlossene Schiffsfonds. In: H. Winter, C. Hennig, M. Gerhardt (Hrsg.), Grundlagen der Schiffsfinanzierung, Frankfurt 2008.
LÜDICKE, J./Arndt, J.-H. (2007): Geschlossene Fonds, 4. Auflage, München 2007, S. 5–14.
Richter, T. (2007): Zweitmarkt, Studienbrief Nr. 10 des schriftlichen Management- Lehrgangs „Geschlossene Fonds“ der Euroforum-Verlag GmbH, Düsseldorf 2007, S. 23–42.
Ross, S. A./Westerfield, R. W./Jaffe, J. (2005): Corporate Finance, 7. Auflage, Boston u. a., 2005.
Editor information
Rights and permissions
Copyright information
© 2009 Gabler | GWV Fachverlage GmbH
About this chapter
Cite this chapter
Richter, T. (2009). Zweitmarkt für geschlossene Immobilienfonds. In: Brunner, M. (eds) Kapitalanlage mit Immobilien. Gabler. https://doi.org/10.1007/978-3-8349-8518-7_8
Download citation
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-8349-8518-7_8
Publisher Name: Gabler
Print ISBN: 978-3-8349-1439-2
Online ISBN: 978-3-8349-8518-7
eBook Packages: Business and Economics (German Language)