Stadt bewohnen – Wohnungspolitik und soziale Frage

Zusammenfassung

Dieses Kapitel folgt der Entwicklung des städtischen Wohnens von der Industrialisierung bis in die Gegenwart. Es beginnt mit einem Blick ins vorletzte Jahrhundert, als viele der explosionsartig wachsenden Industriestädte von Wohnungsnot geprägt waren. Ausdruck dafür waren überteuerte und überbelegte Mietskasernen und unhygienische Zustände. Wohnungsnot ist aber nicht nur ein Problem der Industrialisierung und der Industriestadt, sondern wird als ein Problem der kapitalistischen Stadt diskutiert, das uns bis in die heutige Zeit begleitet. Mit den Stadtmodellen der Chicagoer Schule und dem Ansatz zu segmentierten Wohnungsmärkten werden zwei Erklärungen für den Zusammenhang von Segregation und städtischen Wohnungsmärkten gegeben. Mit der Filtering-Theorie und der marxistischen Rententheorie werden zwei kontrastierende politökonomische Theorien vorgestellt, die den Anspruch haben zu erklären, wie Wohnungsmärkte funktionieren. Auf dieser Basis wird dann die Entwicklung der deutschen Wohnungspolitik analysiert, d. h. wie Wohnungspolitik konkret auf verschiedenen Ebenen ausformuliert wird und von welchen theoretischen Annahmen sie geleitet wird. Abschließend werden aktuelle Tendenzen mit hoher Relevanz für städtische Wohnungsmärkte, wie die Finanzialisierung des Wohnens (d. h. Wohnen als Anlageform), Gentrification und Touristification dargestellt.