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Weitere mögliche Maßnahmen der Behörden im Baurecht

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Öffentliches Baurecht praxisnah

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Zusammenfassung

Neben Baugenehmigung, Teilbaugenehmigung und Bauvorbescheid bestehen noch weitere Handlungsmöglichkeiten der Bauaufsichtsbehörde. Dazu gehören die Baueinstellung, die Nutzungsuntersagung, die Beseitigungsanordnung der baulichen Anlage sowie die Bauüberwachung. Diese weiteren Handlungsmöglichkeiten dienen dazu, dass die Bauaufsichtsbehörde auch nach der Erteilung der Baugenehmigung sicherstellen kann, dass das Vorhaben mit öffentlich-rechtlichen Vorschriften übereinstimmt.

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Notes

  1. 1.

    Vgl. Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, 4. Aufl., § 16 Rn. 78.

  2. 2.

    Vgl. ausführlicher Frenz, Öffentliches Recht, Rn. 357.

  3. 3.

    Vgl. ausführlicher Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 85.

  4. 4.

    So u. a. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 82 Rn. 12 ff.; Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 85.

  5. 5.

    So u. a. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 82 Rn. 23, 24; Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 85.

  6. 6.

    Zum materiellen Bestandschutz vgl. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 82 Rn. 24.

  7. 7.

    So Hornmann, Hessische Bauordnung, § 82 Rn. 25.

  8. 8.

    Vgl. insb. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 82 Rn. 27 m. w. Nw.

  9. 9.

    Vgl. Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 87.

  10. 10.

    Vgl. u. a. Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 87; Eiding-Eiding/Ruf/

    Herrlein, Öffentliches Baurecht in Hessen, Rn. 335.

  11. 11.

    Vgl. u. a. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 81 Rn. 49.

  12. 12.

    Siehe ausführlicher Hornmann, Hessische Bauordnung, § 81 Rn. 52.

  13. 13.

    Vgl. Eiding-Eiding/Ruf/Herrlein, Öffentliches Baurecht in Hessen, Rn. 339.

  14. 14.

    So Eiding-Eiding/Ruf/Herrlein, Öffentliches Baurecht in Hessen, Rn. 339.

  15. 15.

    Vgl. ausführlicher dazu Maurer, Allgemeines Verwaltungsrecht, § 20 Rn. 13, 14.

  16. 16.

    Vgl. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 81 Rn. 57.

  17. 17.

    Vgl. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 71 Rn. 57, 60.

  18. 18.

    Vgl. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 71 Rn. 55.

  19. 19.

    Vgl. Eiding-Eiding/Ruf/Herrlein, Öffentliches Baurecht in Hessen, Rn. 340.

  20. 20.

    Vgl. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 72 Rn. 215.

  21. 21.

    Siehe zum Streitstand: Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 94 m. w. N.

  22. 22.

    Angelehnt an den Beschluss des OVG Koblenz vom 13.07.2010, Az. 8 A 10.623/10.

  23. 23.

    Argumente angelehnt an die Argumente des OVG Rheinlandpfalz, BauR 2004, 644.

  24. 24.

    Vgl. ausführlicher Stüer, Bau- und Fachplanungsrecht, Rn. 562.

  25. 25.

    BVerwG, Beschluss vom 13.07.2009, Az. 4 B 44.09, und vom 26. 7. 2005, Az. 4 B 33.05; Stock-Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 4 BauNVO Rn. 92.

  26. 26.

    Vgl. Stock-Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 4 BauNVO Rn. 94.

  27. 27.

    So u. a. Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 88.

  28. 28.

    Vgl. Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 88.

  29. 29.

    So auch Hornmann, Hessische Bauordnung, § 82 Rn. 24.

  30. 30.

    Vgl. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 82 Rn. 27.

  31. 31.

    So Eiding-Eiding/Ruf/Herrlein, Öffentliches Baurecht in Hessen, Rn. 325.

  32. 32.

    Vgl. Eiding-Eiding/Ruf/Herrlein, Öffentliches Baurecht in Hessen, Rn. 325.

  33. 33.

    Vgl. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 53 Rn. 20.

  34. 34.

    Vgl. u. a. Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 79.

  35. 35.

    Vgl. dazu ausführlicher Grotefels-Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, § 16 Rn. 79.

  36. 36.

    Angelehnt an die Beispiele aus Eiding-Eiding/Ruf/Herrlein, Öffentliches Baurecht in Hessen, Rn. 239.

  37. 37.

    Angelehnt an die Beispiele aus Eiding-Eiding/Ruf/Herrlein, Öffentliches Baurecht in Hessen, Rn. 239.

  38. 38.

    § 15 LBO BW; Art. 12 BayBO; § 15 BauO Bln; § 12 BbgBO; § 14 BremLBO; § 17 HBauO; § 14 LBauO M-V; § 20 NBauO; § 17 BauO NRW; § 15 LBauO RPF; § 15 LBO SL; § 14 SächsBO; § 14 BauO LSA; § 15 LBO SH; § 17 ThürBO.

  39. 39.

    Vgl. Hornmann, Hessische Bauordnung, § 61 Rn. 89.

  40. 40.

    Vgl. Petz-Spannowsky/Uechtritz, Beck’scher Online-Kommentar BauGB, § 85 Rn. 16, Stand: 01.08.2021.

  41. 41.

    So u. a. Petz-Spannowsky/Uechtritz, Beck’scher Online-Kommentar BauGB, § 85 Rn. 17, Stand: 01.08.2021.

  42. 42.

    Vgl. Dösing-Spannowsky/Uechtritz, Beck’scher Online-Kommentar BauGB, § 104 Rn. 2, Stand: 01.06.2023.

  43. 43.

    So Hornmann, Hessische Bauordnung, § 85 Rn. 94.

Weiterführende Literatur

  • Eiding L, Ruf L, Herrlein J (2014) Öffentliches Baurecht in Hessen, 3. Aufl., München 2014 (s. auch 2. Aufl., München 2006)

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  • Ernst W, Zinkahn W, Bielenberg W, Krautzberger M (2023) BauGB, 149. Ergänzungslieferung, München

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  • Frenz Ö (2013) Recht, 6. Aufl., München

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  • Hoppe VW, Bönker C, Grotefels S (2010) Öffentliches Bauchrecht, 4. Aufl., München

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  • Hornmann H (2022) Bauordnung, 4. Aufl., München

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  • Stüer, Bau- und Fachplanungsrecht, 5. Aufl., 2015

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Authors and Affiliations

  1. Mainz, Rheinland-Pfalz, Deutschland

    Axel Wirth

  2. Kupferschmid & Partner mbB, TOPJUS Rechtsanwälte, Pfaffenhofen, Bayern, Deutschland

    André Schneeweiß

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Wirth, A., Schneeweiß, A. (2023). Weitere mögliche Maßnahmen der Behörden im Baurecht. In: Öffentliches Baurecht praxisnah. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-43155-6_16

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