Zusammenfassung
Die Strukturen des Immobilien-Investmentmarktes spiegeln sich in den empirischen Entwicklungen wider. Der Markt hat sich immer wieder sehr dynamisch, aber auch mit starken Schwankungen entwickelt. Die vielfachen Veränderungen der Rahmenbedingungen sowie endogene Änderungen auf dem Investmentmarkt haben eine stetige Entwicklung verhindert.
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Notes
- 1.
Von Jones Lang LaSalle werden Gewerbeimmobilien (z. B. Büro-, Einzelhandelsimmobilien, Spezialimmobilien) und die Asset-Klasse Living mit Mehrfamilienhäusern und Wohnportfolios ab zehn Wohneinheiten sowie Wohnsondernutzungen (z. B. Studentenwohnen) berücksichtigt. Diese Abgrenzungen führen zu differenzierten Volumina und Entwicklungen beim Transaktionsvolumen.
- 2.
Über die Preisentwicklung von Wohnungsportfolios liegen keine Daten vor. Weder vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) noch von den Maklern werden Preisentwicklungen bei den Portfoliotransaktionen institutioneller Investoren veröffentlicht.
Literatur
BNP Paribas Real Estate (2021) Investmentmarkt Deutschland – At a Glance Q4 2020, https://www.realestate.bnpparibas.de/marktberichte/investmentmarkt/deutschland-at-a-glance. Zugegriffen: 18.01.2021
Deutsche Bundesbank (2021a) Wohnimmobilienpreisindex Deutsche Bundesbank – lange Zeitreihe, eigene Berechnung, https://www.bundesbank.de/dynamic/action/de/statistiken/zeitreihen-datenbanken/zeitreihen-datenbank/759778/759778?listId=www_s300_woimlang. Zugegriffen: 18.03.2021
Deutsche Bundesbank (2021b) Gewerbeimmobilienpreisindex bulwiengesa AG, eigene Berechnung, https://www.bundesbank.de/dynamic/action/de/statistiken/zeitreihen-datenbanken/zeitreihen-datenbank/759778/759778?statisticType=BBK_ITS&listId=www_s300_wogewe&treeAnchor=KONJUNKTUR. Zugegriffen: 18.04.2021
Deutsche Bundesbank (2021c) Faktor: Kaufpreis/Jahresmietsverhältnis von Eigentumswohnungen in Deutschland, eigene Berechnung, https://www.bundesbank.de/dynamic/action/de/statistiken/zeitreihen-datenbanken/zeitreihen-datenbank/759778/759778?statisticType=BBK_ITS&listId=www_s300_iswi_preise4&treeAnchor=INDIKATOR. Zugegriffen: 18.03.021
Jones Lang LaSalle (verschiedene Jahrgänge) Investmentmarkt, https://www.jll.de/de/trends-and-insights/investoren
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Vornholz, G. (2022). Entwicklung des deutschen institutionellen Immobilien-Investmentmarktes. In: Der Immobilien-Investmentmarkt. essentials. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-36554-7_3
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DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-36554-7_3
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Publisher Name: Springer Gabler, Wiesbaden
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Online ISBN: 978-3-658-36554-7
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