Welche Rechtsbeziehungen bestehen?

Zusammenfassung

Pflegeimmobilien sind vom Grundsatz her Betreiberimmobilien. Die ehemals häufig anzutreffende „Wohnform 65+ “, im Rahmen derer ältere Menschen lediglich Wohnraum anmieteten, auf Dienstleistungen untergeordneter Natur (z. B. Wäschedienste, Hausmeister-/Putzdienste) zurückgriffen und im Bedarfsfall eigenständig ambulante Pflegedienste in Anspruch nahmen, sind heutzutage gängigen Wohnformen gewichen, in denen Überlassung von Wohnraum nebst Pflege- und Betreungsleistungen durch Betreiber im Vordergrund stehen. Soweit es letztgenannte betrifft, lässt sich eine Aufteilung in Betreiber vornehmen, welche entweder selbst oder aber im Rahmen eines Gesellschaftsverbundes die Pflegeimmobilien selbst zu Eigentum halten und solchen, die eine Anmietung der Pflegeimmobile bevorzugen.