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Wohneigentum in Deutschland

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Zusammenfassung

Der Wohnraumkonsum spielt in allen europäischen Ländern eine bedeutende Rolle; die aggregierten Ausgaben für Wohnen repräsentieren das größte Ausgabenbündel im Budget vieler Haushalte. Dennoch gibt es gravierende Unterschiede, wie Haushalte Wohnraum konsumieren, d. h. ob Eigentümer eine Wohnung bzw. ein Haus vermieten oder Selbstnutzer der Immobilie sind. Von den ca. 41,2 Mio. bestehenden Wohneinheiten in Deutschland werden ca. 18,5 Mio. von den Eigentümern selbst genutzt.

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Abb. 8.1

(Quelle: Landesbausparkassen 2015, S. 50)

Abb. 8.2

(Quelle: Landesbausparkassen 2015, S. 31)

Abb. 8.3

(Quelle: Landesbausparkassen 2015, S. 30)

Abb. 8.4

(Quelle: Landesbausparkassen 2015, S. 22)

Abb. 8.5

(Quelle: Landesbausparkassen 2015, S. 47)

Abb. 8.6

(Quelle: Eigene Darstellung auf Grundlage von Daten der Deutschen Bundesbank)

Abb. 8.7

(Quelle: Eigene Darstellung)

Abb. 8.8

(Quelle: Eigene Darstellung)

Notes

  1. 1.

    Die Wohneigentumsquote bezeichnet den Anteil der Haushalte, die in selbstgenutztem Wohneigentum leben gegenüber der Gesamtzahl von Haushalten in einer Volkswirtschaft.

  2. 2.

    Es handelt sich jeweils um inflationsbereinigte Hauspreisentwicklungen.

  3. 3.

    Das Geldvermögen umfasst sämtliche Vermögen bei Banken, Bausparkassen und Versicherungen sowie Wertpapieranlagen (Rentenwerte, Investmentzertifikate, Aktien).

  4. 4.

    Aktuelle Studien zweifeln jedoch an, dass der Wohneigentumsstatus ursächlich ist für die zuvor erläuterten Entwicklungen (vgl. u. a. [14 und 8]).

  5. 5.

    In der Regel werden Probit- und Logit-Spezifikationen verwendet.

  6. 6.

    Zugrunde liegt den Kontrollgruppenverfahren das kontrafaktische Kausalmodell.

  7. 7.

    Zwar konnten Anträge nur bis Ende 2005 eingereicht werden, doch die Förderung wurde für eine Dauer von bis zu acht Jahren gewährt.

  8. 8.

    Sicherlich spielen in diesem Kontext auch die fiskalpolitischen Zwänge im Hinblick auf die ab dem Jahr 2020 einzuhaltende „Schuldenbremse“ eine Rolle.

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Landgraf, D. (2017). Wohneigentum in Deutschland. In: Arnold, D., Rottke, N., Winter, R. (eds) Wohnimmobilien. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-05368-0_8

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