Maklerrecht

Handschumacher, Johannes

doi:10.1007/978-3-658-02278-5_8

Johannes Handschumacher²

3479 Accesses

Zusammenfassung

Das Maklerrecht gehört – wie das Mietrecht – nicht zum unmittelbaren Kernbereich des Immobilienrechts. Da bei der Übertragung oder der Gebrauchsüberlassung von Immobilien sehr häufig Makler eingeschaltet werden, sollten auch die Grundzüge des Maklerrechts bekannt sein. Dies gilt sowohl für Käufer als auch Verkäufer oder Mieter oder Vermieter. In welchem Umfang das Maklerrecht in der Legislaturperiode 2013–2017 geändert wird, bleibt abzuwarten. Im Koalitionsvertrag ist sind jedenfalls einige Änderungen vorgesehen, so zum Beispiel, dass grundsätzlich der Auftraggeber des Maklers diesen zum bezahlen hat.

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Notes

1.
Koalitionsvertrag, Ziff. 4.2, Seite 81
2.
BGH, Urt. v. 14.5.2004 – V ZR 120/03, NJW-RR 2004, 1196
3.
BGH, Urt. v. 31.1.2003 V – ZR 389/01
4.
OLG Karlsruhe, Beschl. v. 10.11.2009 – 15 U 15/09, BauR 2010, 511
5.
BGH, Urt. v. 22.7.1999 – III ZR 304/98, NJW-RR 1999, 1499
6.
LG Heidelberg, Urt. v. 14.2.2006 – 2 S 46/05, MDR 2006, 859 m. w. N
7.
OLG Dresden, Beschl. v. 14.2.2007 – 8 U 1994, 06
8.
BGH, Urt. v. 18.12.1981 – V ZR 207/80
9.
OLG Düsseldorf, Urt. v. 4.12.1998 – 7 U 59/98
10.
BGH, Urt. v. 14.1.1987 – IVa ZR 206/85
11.
BGH, Urt. v. 28.021973 – IV ZR 34/71, BGHZ 60,243
12.
OLG Koblenz, Urt. v. 19.9.1991 – 5 U 1867/90
13.
OLG Dresden, Urt. v. 13.2.1998 – 8 U 2836/97, NZM 1998, 446
14.
BGH, Urt. v. 8.5.1973 – IV ZR 158/71, BGHZ 60, 377
15.
vgl. beispielsweise OLG Frankfurt, Urt. v. 2.11.2000 – 15 U 179/99, NJW 2002, 181
16.
BGH, Urt. v. 20.3.1985 – IVa ZR 223/83, NJW 1985, 2477
17.
BGH, Urt. v. 25.9.1985 – IVa ZR 22/84, BGHZ 95, 393
18.
OLG Koblenz, Urt. v. 14.5.1996 – 5 U 1099/95
19.
BGH, Urt. v. 3.5.2012 – III ZR 62/11
20.
BGH, Urt. v. 21.2.1990 – IV ZR 333/88, NJW-RR 1990, 628
21.
BGH, Urt. 25.9.1985 – IVa ZR 22/84; BGH, Urt. v. 25.5.1983 – IVa ZR 26/82
22.
BGH, Urt. v. 22.9.2005 – III ZR 393/04, NJW 2005, 956
23.
BGH, Urt. v. 16.5.1990 – IV ZR 337/88, NJW-RR 1990, 1008
24.
OLG Düsseldorf, Urt. v. 7.11.1997 – 7 U 36/97, NZM 1998, 528
25.
BGH, Urt. v. 9.1.1974 – IV ZR 71/73
26.
BGH, Urt. v. 26.2.1999 – III ZR 191/98, NJW 1990, 1255
27.
BGH, Urt. v. 6.7.2006 – III ZR 379/04, NJW 2006, 3062
28.
BGH, Urt. v 13.12.2007 – III 163/07, NJW 2008, 651
29.
LG Berlin, Urt. v. 9.12.2011 – 19 O 284/11
30.
BGH, Urt. v. 5.10.1995 – III ZR 10/95, NJW 1995, 3311
31.
LG Karlsruhe, 24.07.2003 – 5 S 214/01, NZM 2004, 307
32.
OLG Hamm, Urt. v. 21.3.3013 – 18 U 133/12; KG Berlin, Beschl. v. 17.8.2011 – 10 U 89/11
33.
BGH, Urt. v. 21.12.2005 – III ZR 451/04
34.
BGH, Urt. v. 28.1.1987 – IVa ZR 173/85, NJW 1987, 1634
35.
BGH, Urt. v. 31.10.1991 – IX ZR 303/90
36.
BGH, Urt. v. 30.4.2003 – III ZR 318,/02
37.
BGH, a. a. O.
38.
LG Offenburg, Urt. v. 13.7.1994 – 5 O 2/94, NJW-RR 1995, 499
39.
OLG Stuttgart, Urt. v. 15.11.2000 – 3 U 213/99, NJW-RR 2002, 52
40.
OLG Hamburg, Urt. v. 18.6.2002 – 11 U 229/01, ZMR 2002, 839; vgl. hierzu die Regelungen des RDM für ihre Mitglieder
41.
BGH, Urt. v. 28.2.1968 – VIII ZR 6/66

Weiterführende Literatur

Fischer, Maklerrecht anhand der höchstrichterlichen Rechtsprechung, 2. Aufl . 2012, dfv Mediengruppe
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Hamm/Schwerdner, Maklerrecht, 6. Aufl. 2012, C.H. Beck Verlag
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Ibold, Maklerrecht, 2. Aufl. 2009, ESV Verlag
Google Scholar
Koch, Basiswissen zum Provisionsanspruch des Immobilienmaklers, 1. Aufl. 2014, Boorberg Verlag
Google Scholar
Mutschler, Maklerrecht, 1. Aufl. 2013, Kohlhammer Verlag
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Handschumacher, J. (2014). Maklerrecht. In: Immobilienrecht praxisnah. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-02278-5_8

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Published: 22 October 2014
Publisher Name: Springer Vieweg, Wiesbaden
Print ISBN: 978-3-658-02277-8
Online ISBN: 978-3-658-02278-5
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