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Immobilieneigentum

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Immobilienrecht praxisnah

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Zusammenfassung

Durch das Gesetz sind drei Formen des Immobilieneigentums geregelt, nämlich

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Notes

  1. 1.

    LG Heidelberg, Urt. v. 21.03.2007 – 5 O 178/06

  2. 2.

    VGH Bayern, 12.01.2010 – 19 B 08.1694

  3. 3.

    vgl. beispielsweise für Sachsen, SächsVermKatG – Gesetz über das amtliche Vermessungswesen und das Liegenschaftskataster im Freistaat Sachsen vom 29.1.2008 (GVBl. S. 74), in Kraft getreten am 01.01.2010, rechtsbereinigt durch Gesetz vom 21.11.2010 (GVBl. S. 1018)

  4. 4.

    vgl. § 919 Abs. 2 BGB

  5. 5.

    OVG Weimar, Beschl. v. 15.05.1996 – 1 EO 423/95

  6. 6.

    Brandenburgisches OLG, Urt. v. 28.08.2008 – 5 U 111/06

  7. 7.

    OLG Hamm, Urt. v. 24.11.2011 – 5 U 132/10

  8. 8.

    Brandenburgisches OLG, Urt. v. 17.01.2008 – 5 U 106/06

  9. 9.

    BayOblG, Urt. v. 03.11.1954 – 2 Z 121/54, MittBayNot 1954, 307

  10. 10.

    OLG Hamm, Urt. v. 05.02.1974 – 15 Wx 14/74, NJW 1974, 865

  11. 11.

    BayOblG, Beschl. v. 12.07.1972 – (BReg) 2 Z 14/72

  12. 12.

    BGH, Beschl. v. 24.11.2005 – V ZB 23/05, NJW 2006, 1000

  13. 13.

    KG, Beschl. v. 27.06.1989 – 1 W 2309/89, NJW-RR 89, 1360

  14. 14.

    für die Grunddienstbarkeit vgl, BGH, Urt. v. 13.10.1977 – VII ZR 262/75, NJW 1978, 319

  15. 15.

    BGH, Urt. v. 26.01.1984 – III ZR 216/82, NJW 1984, 1169

  16. 16.

    BVerfG, Beschl. v. 15.07.1981 – 1 BvL 77/78, NJW 1982, 745

  17. 17.

    RG, Urt. v. 16.05.1931 – V 235/30, RGZ 132, 398

  18. 18.

    OLG Celle, Urt. v. 08.06.2000 – 13 U 180/99, IBR 2000, 631

  19. 19.

    OLG Düsseldorf, Urt. v. 26.05.1981 – 20 U 1/81, BauR 1982, 164

  20. 20.

    BGH, Urt. v. 23.02.1996 – V ZR 231/88, BauR 1990, 373; LG Dresden Urt. v. 12.06.2012 – 1 O 2775/11, IMR 2012, 3484

  21. 21.

    BGH, Urt. v. 25.05.1984 – V ZR 149/83, NJW 1984, 2277

  22. 22.

    BGH, Urt. v. 13.03.1970 – V ZR 71/67, BGHZ 53, 324

  23. 23.

    OLG Hamm, Urt. v. 28.04.1995 – 11 U 161/94, OLGR 1995, 148

  24. 24.

    BGH, Urt. v. 15.11.1990 – IVa ZR 212/88, BauR 1990, 248

  25. 25.

    BGH, Urt. v. 19.10.2012 – V ZR 263/11

  26. 26.

    OLG Hamm, Urt. v. 17.03.2005 – 5 U 183/04, BauR 2005, 1222, 1369

  27. 27.

    BGH, Urt. v. 27.09.1978 – V ZR 36/77, NJW 1979, 712

  28. 28.

    RG, Urt. v. 10.05.1922 – V 462/21, RGZ 104, 319

  29. 29.

    OLG Köln, Beschl. v. 01.02.1993 – 2 Wx 2/93, NJW-RR 1993, 982

  30. 30.

    BayOblG, Beschl. v. 27.06.1989 – 1 W 2309/89, NJW 1989, 1360

  31. 31.

    BGH, Urt. v. 13.03.1970 – V ZR 71/67, NJW 1970, 895

  32. 32.

    BGH, Urt. v. 29. 06.1970 – III ZR 155/69, BGHZ 54, 208

  33. 33.

    BGH, Urt. v. 22.12.1995 – V ZR 334/94, NJW 1996, 916

  34. 34.

    BGH, Urt. v. 04.07.1984 – VIII ZR 270/83, NJW 1984, 2878

  35. 35.

    BGH, Urt. v. 14.12.2005 – IV ZR 45/05

  36. 36.

    BGH, Urt. v. 13.01.1994 – IX ZR 79/93, BGHZ 124, 380, 393

  37. 37.

    Deutscher Bundestag, Drucksache 17/10216 vom 02.07.2012

  38. 38.

    vgl. www.zensus2011.de

  39. 39.

    BGBL I 209

  40. 40.

    BGBL I 370

  41. 41.

    BGH, Urt. v. 25.10.2013 – V ZR 212/12

  42. 42.

    BGH, Beschl. v. 10.05.2012 – V ZR 228/11

  43. 43.

    KG Berlin, Beschl. v. 23.04.2013 – 1 W 343/12

  44. 44.

    BGH, Urt. v. 21.10.2011 – V ZR 75/11; LG München, Urt. v. 05.11.2012 – 1 S 1504/12

  45. 45.

    BGH, Urt. v. 14.06.2007 – V ZB 18/07, NJW 2007, 2547

  46. 46.

    BGH, Urt. v. 15.01.2010 – V ZR 80/09, NJW 2010, 933; OLG Celle, Urt. v. 25.10.2012 – 5 U 44/12; BGH, Urt. v. 12.04.2007 – VII ZR 236/05, NJW 2007, 1952.

  47. 47.

    BGH, Urt. v. 11.05.2010 – IX ZR 127/09, BVerwG, Beschl. v. 11.11.2005 – 10 B 65/05, NJW 2006, 791.

  48. 48.

    OLG Celle, Beschl. v. 24.02.2012 – 4 W 1/12; LG Berlin, Beschl. v. 25.06.2013 – 85 S 143/12 WEG; BGH, Beschl. v. 16.06.2011 – V ZA 1/11.

  49. 49.

    OLG Düsseldorf, Beschl. v. 28.08.2007 – 3 Wx 163/0; BGH, Beschl. v. 06.03.1997 – III ZR 248/95, NJW 1997, 2106.

  50. 50.

    OLG München, Urt. v. 18.10.2006 – 27 U 790/04; BGH Beschl. v. 28.06.2007 – VII ZR 212/06 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen), BauR 2007, 1782.

  51. 51.

    OLG Nürnberg, Beschl. v. 18.05.2001 – 2 W 1363/01.

  52. 52.

    OLG München, Urt. v. 13.11.2007 – 13 3419/07, BauR 2008, 408.

  53. 53.

    OLG Frankfurt, Beschl. v. 27.07.2005 – 20 W 493/04.

  54. 54.

    AG Wedding, Urt. v. 27.08.2012 – 21b C 75/12.

  55. 55.

    BayObLG, Beschl. v. 04.01.1995 – 2Z BR 114/94.

  56. 56.

    OLG Frankfurt, Beschl. v. 01.02.2007 – 20 W 8/06.

  57. 57.

    OLG Zweibrücken, Beschl. v. 08.11.2005 – 3 W 142/05.

  58. 58.

    BGH Urt. v. 29.03.2006, VIII 250/05 – NJW 2006, 1869.

  59. 59.

    zu den Einzelheiten bei Ausübung des Vorkaufsrecht siehe Abschn. 5.2.5.

  60. 60.

    BGH, Urt. v. 22.06.2007 – V ZR 269/06, BauR 2007, 1622.

  61. 61.

    BGH, Urt. v. 22.11.2013 – V ZR 96/12.

  62. 62.

    OLG München, Beschl. v. 18.04.2013 – 34 Wx 363/12; OLG München, Beschl. v. 21.02.2007 – 34 Wx 103/05, ZMR 2007, 561.

  63. 63.

    OLG München, Beschl. v. 27.04.2011 – 34 Wx 149/10; OLG Hamm, Urt. v. 12.06.2012 – 5 WX 99/11.

  64. 64.

    BGH, Urt. v. 22.06.2012 – V ZR 73/11.

  65. 65.

    LG München, Urt. v. 04.03.2013 – 1 S 8972/12 WEG; LG Hamburg, Urt. v. 10.09.2010 – 318 S 24/09.

  66. 66.

    LG Düsseldorf, Urt. v. 14.03.2013 – 19 S 55/12; LG Köln, Urt. v. 22.03.2012 – 29 S 170/11.

  67. 67.

    BGH, Beschl. v. 13.09.2000 – VB 14/00.

  68. 68.

    BGH, Urt. v. 22.01.2010 – V ZR 75/09.

  69. 69.

    BGB, Urt. v. 19.01.2007 – V ZR 26/06, NJW 2007, 1353.

  70. 70.

    OLG Rostock, Beschl. v. 03.11.2008 – 3 W 5/08.

  71. 71.

    OLG Frankfurt, Beschl. v. 11.06.2007 – 20 W 108.

  72. 72.

    BayOLG, Beschl. v. 30.04.1990 – ZMR 1990, 348; BayOLG Beschl. v. 30.01.1991 – 2 Z 156/90, NJW-RR 849.

  73. 73.

    LG München, Urt. v. 02.09.2010 – 36 S 19072/09.

  74. 74.

    zur Frage eines Stimmrechtsausschlusses vgl. BGH, Urt. v. 14.10.2011 – V ZR 56/11.

  75. 75.

    BGH, Urt. v. 14.12.2012 – V ZR 102/12.

  76. 76.

    BGH a. a. O.

  77. 77.

    AG Karlsruge-Durlach, Urt. v. 19.10.2011 – 4 C 19/11.

  78. 78.

    LG München, Beschl. v. 29.03.2010 – 1 T 5340/10.

  79. 79.

    AG Nürtingen, Urt. v. 08.10.2012 – 19 C 972/12 WEG.

  80. 80.

    BGH, Beschl. v. 16.07.2009 – V ZB 11/09, NJW 2009, 3169; LG Berlin, Beschl. v. 01.12.2010 – 82 T 548/10.

  81. 81.

    LG Hamburg, Beschl. 19.08.2010 – 318 T 57/10.

  82. 82.

    BGH, Urt. v. 10.02.2012 – V ZR 105/11.

  83. 83.

    geändert am 15. Dezember 2008 (BGBL I S. 2586).

  84. 84.

    BGH, Urt. v. 10.01.1992 – V ZR 213/90, NJW 1992, 1681.

  85. 85.

    vgl. FAZ v. 13.01.2012.

  86. 86.

    vgl. Braunschweiger Zeitung v. 10.09.2009.

  87. 87.

    BGH, Urt. V. 22.04.1994 – V ZR 183/93, NJW 1994, 2024.

  88. 88.

    BGH, Urt. v. 12.06.1987 – V ZR 91/86 BGHZ 101,143.

  89. 89.

    BGH, Urt. v. 13.01.1960 – V ZR 139/58, BGHZ 32, 11.

  90. 90.

    vgl. Art 63 EGBGB.

  91. 91.

    BGH, Urt. v. 22.02.1974 – V ZR 67/72, NJW 1974, 1137.

  92. 92.

    BGH, Beschl. v. 09.07.1954 – V ZB 6/54, NJW 1954, 1443.

  93. 93.

    BGH, Urt. v. 11.12.1981 – VZR 222/80, NJW 1982, 2381.

  94. 94.

    BayOblG, Beschl. v. 30.06.1089 – 2 Z 95/89, Rpfleger 89, 505.

  95. 95.

    OLG Hamm, Beschl. v. 11.03.2010 – I 15 Wx 220/09.

  96. 96.

    KG RJA 9, 128.

  97. 97.

    BGH, Urt. v. 02.06.2009 – III ZR 306/04, NJW 2005, 3495.

  98. 98.

    LG Köln, Urt. v. 06.10.2000 – 26 O 29/00.

  99. 99.

    OLG Hamm, Beschl. 11.03.2010 a. a. O.

  100. 100.

    OLG Hamm, Beschl. V. 24.07.2013 – 15 W 199/12.

  101. 101.

    BGH, Urt. v. 26.02.1987 – V ZB 10/86, BGHZ 100, 107.

  102. 102.

    OLG Düsseldorf, Beschl. v. 20.06.2013 – 3 Wx 85/12.

  103. 103.

    OLG Hamm, Beschl. v. 02.02.1965 – 15 W 286, 64, NJW 1965, 1488.

  104. 104.

    BGBL. I S. 41.

  105. 105.

    BGBL. I S. 377.

  106. 106.

    BGBL. I S. 711.

  107. 107.

    Handschumacher, S. 70 ff. m. w. N.

  108. 108.

    BGH, Urt. v. 29.09.1981 – V ZR 244/80, NJW 1982, 234.

  109. 109.

    Handschumacher S. 60 m. w. N.

  110. 110.

    vgl. hierzu im Einzelnen, Götz DNotZ 1980, 3; BR-Drucks. 515/78.

  111. 111.

    BGH, Urt. v. 29.09.1981, a. a. O.; BGH, Urt. v. 26.02.1987 a. a. O.; Handschumacher S. 87 ff.

  112. 112.

    BGH, Urt. v. 23.02.1979 – V ZR 106/76, NJW 1979, 1545.

  113. 113.

    vgl. hierzu beispielsweise BGH, Urt. v. 30.04.1982 – V ZR 31/81, NJW 1982, 2382 m.w.N.

  114. 114.

    BGH, Urt. v. 04.05.1990 – V ZR 21/89, NJW 1990, 2620, NJW 1993, 52.

  115. 115.

    BGH, Urt. v. 29.04.1982 – III 154/80, BGHZ 84, 1.

  116. 116.

    BGH, Urt. v. 20.12.1985 – V ZR 96/84, BGHZ 96, 371.

  117. 117.

    OLG Hamm, Beschl. v. 31.03.1967 – 15 W 346/66, NJW 1967, 2362.

  118. 118.

    vgl. hierzu § 464 Abs.2 BGB.

  119. 119.

    OLG Hamm, Beschl. v. 15.03.2007 – 15 W 404/06, Rpfl. 2007, 541.

  120. 120.

    BGH, Urt. v. 12.06.2008 – IX ZB 220/07, DNotZ 2008, 838.

  121. 121.

    OLG Karlsruhe, Urt. v. 31.05.2000 – 19 U 232/98, NZM 2001, 1053.

  122. 122.

    BGH, Urt. v. 19.04.2007 – IX ZR 59/06, NJW 2007, 2325.

  123. 123.

    BGH, Urt. v. 20.04.1990 – V ZR 301/88, DNotZ 1991, 393.

  124. 124.

    BGH, Urt. v. 22.11.1991 – V ZR 187/90, NJW 1992, 1454.

  125. 125.

    BGH, Urt. v. 22.02.1974 – V ZR 67/72, BGHZ 62, 179.

  126. 126.

    Quelle: Mustererbbaurechtsvertrag, Deutscher Städte- und Gemeindetag.

Weiterführende Literatur

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  1. Technische Universität Dresden, Dresden, Deutschland

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Handschumacher, J. (2014). Immobilieneigentum. In: Immobilienrecht praxisnah. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-02278-5_2

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