Zusammenfassung
Wird ein Gebäude über mehreren Grundstücken errichtet, von denen evtl. nur eines ein Erbbaugrundstück ist, so spricht man von einem Nachbarerbbaurecht. Ein Erbbaurecht belastet immer das gesamte Grundstück. Genutzt und damit bebaut werden darf jedoch nur die für den Baugrund benötigte Fläche. Jede zusätzliche Nutzung bedarf der Zustimmung des Erbbaurechtsausgebers. Also sind z. B. Erweiterungsbauten auf Erbbaurechtsgrundstücken nicht nur durch die jeweilige Baubehörde, sondern auch durch den Erbbaurechtsausgeber im Voraus zu genehmigen. Bei einer Finanzierung derartiger Objekte ist dies zu überprüfen.
This is a preview of subscription content, log in via an institution to check access.
Access this chapter
Tax calculation will be finalised at checkout
Purchases are for personal use only
Author information
Authors and Affiliations
Corresponding author
Rights and permissions
Copyright information
© 2013 Springer Fachmedien Wiesbaden
About this chapter
Cite this chapter
Keller, H. (2013). N Nachbarerbbaurecht – Nutzungswert. In: Praxishandbuch Immobilienanlage. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-00744-7_24
Download citation
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-00744-7_24
Published:
Publisher Name: Springer Gabler, Wiesbaden
Print ISBN: 978-3-658-00743-0
Online ISBN: 978-3-658-00744-7
eBook Packages: Business and Economics (German Language)