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Allgemeine Planungsgrundsätze

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Wohngebäudeerneuerung

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Zusammenfassung

Nachhaltiges Bauen kann nicht nach einem feststehenden Konzept erfolgen. Stattdessen muss immer die optimale Lösung für den spezifischen Einzelfall gefunden werden. Dabei muss der gesamte Lebenszyklus der Immobilie von Anfang an einbezogen werden.

Der Standort ist bei einer Wohngebäudeerneuerung bereits vorgegeben. Trotzdem sollte in einer Markt- und Standortanalyse geklärt werden, ob sich eine Erneuerung am Standort überhaupt lohnt und ob die bauordnungsrechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Den Vermarktungschancen nach der Erneuerung kommt hierbei ein großes Gewicht zu. Auch auf das richtige Timing kommt es an.

Grundlage der Erneuerung ist eine gründliche Auseinandersetzung mit dem Gebäude und seinen Details. Um optimal und ressourcenschonend planen zu können, sollte man die vorhandene Bausubstanz möglichst genau kennen. Im nächsten Schritt wird dann die Erneuerungsstrategie festgelegt.

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  1. Fachhochschule Münster, Corrensstraße 25, 48149, Münster, Deutschland

    Prof. Dr.-Ing. Stefanie Streck

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  1. Prof. Dr.-Ing. Stefanie Streck
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Streck, S. (2011). Allgemeine Planungsgrundsätze. In: Wohngebäudeerneuerung. Springer, Berlin, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-642-16839-0_4

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