Auszug
Ist ein Darlehensvertrag wirksam zustande gekommen, ist der Darlehensnehmer im Falle einer vorzeitigen Beendigung des Darlehensverhältnisses durch außerordentliche Kündigung oder durch Aufhebungsvereinbarung generell verpflichtet, den der Bank durch diese vorzeitige Beendigung entstehenden Schaden zu ersetzen, soweit das Darlehen grundpfandrechtlich besichert ist (§ 490 Abs. 2 S. 3 BGB). Ist der Kunde hingegen nach § 489 Abs. 1 Nr. 2 und 3 BGB (früher § 609a BGB a.F.) berechtigt, das Darlehen ordentlich zu kündigen, steht der Bank ein Anspruch auf Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung nicht zu.
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Literatur
BGH WM 2006, 429 mit Anm. Merz in: WuB I E 3. — 1.06; BGH WM 2001, 20; 1997, 1747; Wimmer/Rösler WM 2005, 1873, 1880.
Merz in: WuB I E 3. — 1.06, S. 454.
BGH ZIP 2001, 20.
BGH WM 1997, 1747; 1997, 1799.
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BGH ZIP 1996, 1895.
Zum Ganzen vgl. Wimmer/Rösler, Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Beendigung von Darlehensverträgen WM 2005, 1873 ff. m. w. N., Rösler/Wimmer WM 2000, 164, Rösler/Wimmer/Lang, Vorzeitige Beendigung von Darlehensverträgen, S. 129 ff.
BGH WM 1997, 1747; 1997, 1799.
BGH WM 1997, 1747; 1997, 1799; OLG München WM 1998, 1484.
BGH ZIP 2001, 20.
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OLG Stuttgart WM 1999, 1007, 1009.
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BGH WM 2000, 26; 2000, 1245, 1247; ZIP 2002, 476, 477.
Kessal-Wulf in: Staudinger, 12. Aufl. 2001, § 3 VerbrKrG, Rdnr. 33; Ulmer in: Münchener Kommentar, 3. Aufl., § 3 VerbrKrG Rdnr. 27; Häuser in: Soergel, BGB, 12. Aufl., § 3 VerbrKrG Rdnr. 27.
Knops/ Stempel, Die Kündigung gemäß § 609a Abs. 1 Nr. 2 BGB bei Ausfall der grundpfandrechtlichen Sicherung, ZfIR 2000, 769, 770.
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(2007). Vorfälligkeitsentschädigung. In: Immobilienfinanzierung und Verbraucherschutz. Springer, Berlin, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-540-29747-5_8
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