Eigen und Erbe

Zusammenfassung

Zwischen 300 und 400 Hausgrundstücke umfaßte die Stadt Wismar im ausgehenden 13. Jahrhundert. Von ihnen ging alljährlich ein Zehntel in andere Hände über; es herrschte also eine Bodenmobilität von erstaunlichem Ausmaß. Die Unterschiede zwischen der städtischen und der ländlichen Bodenverfassung lassen sich hieran deutlich ablesen. Die wichtigsten rechtlichen Voraussetzungen dieses lebhaften Grundstücksmarkts, die freie Veräußerlichkeit des Grundbesitzes und die persönliche Freizügigkeit der Besitzer, waren zwar auch in den freibäuerlichen Siedlungen des hohen Mittelalters gegeben; der Bauer hat aber weniger Interesse daran, seinen Hof zu veräußern, als vielmehr, ihn zu nutzen. In den Städten dagegen, in denen besonders in der Gründerzeit des hohen Mittelalters ein lebhafter Zu- und Wegzug stattfand, konnte es vielerlei Gründe geben, sich seines Hausbesitzes zu entledigen.