Immobilienanlagen unter steuerlichen Gesichtspunkten

Zusammenfassung

Sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger ist die Entscheidung über den Erwerb einer Immobilie abhängig von verschiedenen Kriterien. Der Finanzierung der Immobilie kommt eine bedeutende Rolle zu, da je nach Höhe des Erwerbspreises die Finanzierungskosten bis zur gesamten Tilgung ein Mehrfaches des ursprünglichen Kaufpreises erreichen können. Zur Finanzierung zählen neben den Kapitalmarktmitteln auch die Förderungen des Staates. Die staatlichen Steuervergünstigungen beim Immobilienerwerb, ob zum Zwecke der Selbstnutzung oder der Kapitalanlage, werden in den folgenden Ausführungen dargestellt.