Der Wohnungs-Mietprozeß

Zusammenfassung

Wohnung, Haus und Garten sind für den erwerbstätigen Teil der Bevölkerung der wichtigste Aufenthaltsort während der Freizeit, für die Nichterwerbstätigen stellen sie den dominierenden Lebensort dar¹⁾. Noch immer verfügt jedoch nicht jeder Haushalt in der Bundesrepublik über eine eigene Wohnung²⁾. Die Bedingungen und Verhältnisse, unter denen der einzelne wohnt, lassen seinen gesellschaftlichen Standort erkennen und definieren neben Ausbildung, Beruf und Einkommen seinen sozialen Status mit. Insbesondere Personen, die zur Miete³⁾ wohnen und über ein geringes Haushaltseinkommen verfügen, sind davon betroffen, daß ihre Wohnungen teilweise zu klein, unzureichend ausgestattet, in schlechter Wohnlage gelegen oder zu teuer sind⁴⁾ und zahlreichen Beschränkungen der Wohnungsnutzung durch Formularmietverträge⁵⁾ unterliegen. Der Mieter hat kein Dauerwohnrecht, sondern muß stets mit einer Kündigung und den daraus resultierenden Problemen rechnen. So geht die Bundesregierung davon aus, daß in den letzten Jahren jährlich mindestens 100 000 Haushalte umgezogen sind, nachdem ihnen vorher vom Vermieter gekündigt worden war⁶⁾. Die Zahl der Urteile und Vergleiche auf Räumung, die die Justizstatistik ausweist, steigt ständig an und betrug 1979 insgesamt 67 856⁷⁾. Diese Angaben vermitteln einen ersten Einblick in die gesellschaftliche Relevanz des Problemfeldes und der Konflikte, die daraus erwachsen können.