Beispiel Frankfurt am Main

Zusammenfassung

Nachdem der Wohnungsneubau Mitte der neunziger Jahre einen Höchststand erreicht hatte, sind die Baugenehmigungs- und Baufertigstellungsziffern in den vergangenen Jahren erneut abgefallen. Die Baustatistiken lassen damit für die Zukunft keine bedarfskonformen Ergebnisse erwarten. Durch die offensichtliche Abschwächung der Investitionsbereitschaft in den Wohnungsbau ist mittelfristig also eine erneute Belastung des Wohnungsmarktes absehbar. Bereits 1997 mahnte der damalige Bundesbauminister vor den Folgen sinkender Investitionen in den Wohnungsbau. Auch der ehemalige Bundesminister für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen, Franz Müntefering, sah im Einklang mit namhaften Institutionen einen bundesweiten Wohnungsneubaubedarf auf hohem Niveau: Jährlich 400 000 bis 450 000 neuen Wohnungen für die kommenden Jahre, vorrangig in den Siedlungsschwerpunkten. Anlass dafür wird vor allem in der zu erwartenden Zunahme der Wohnfläche pro Kopf sowie in der steigenden Haushaltszahl vor allem in Ballungsräumen wie Frankfurt am Main gesehen.