Transparenzrating für Immobilienaktiengesellschaften

Zusammenfassung

Die von den Immobilienmärkten der USA 2007 ausgegangene Finanz- und Wirtschaftskrise stellte die Immobilienwirtschaft in der Folge auch in Deutschland vor bis dahin unbekannte Herausforderungen. Die Kurse der Immobilienaktiengesellschaften gingen zurück. Aus einem Premium wurde ein Discount zum Net Asset Value (NAV): Während die Börsenkurse von Immobilienaktiengesellschaften zuvor einen Mehrwert durch die aktienrechtliche Organisation und das Management des Immobilienbesitzes indizierten, kehrten sich die Verhältnisse im Zuge der Krise um: Aus einem Bewertungsaufschlag wurde ein Bewertungsabschlag.