Advertisement

Gentrification in Berlin: Neue Investitionsstrategien und lokale Konflikte

  • Andrej Holm

Zusammenfassung

Gentrification ist Modethema. Vor ein paar Jahren noch galt der Begriff als akademische Fachvokabel für die aufwertungsbedingte Verdrängung ärmerer Bevölkerungsgruppen aus städtischen Nachbarschaften – heute ist er aus den Flugblättern und Plakaten von Stadtteilinitiativen ebenso wenig wegzudenken wie aus den wohnungspolitischen Debatten in den Parlamenten und den Schlagzeilen des Feuilletons. Statt der erklärenden Zusätze „Soziologen nennen dieses Phänomen …“ ist der Gentrification-Begriff in die Überschriften aufgerückt. Bei SpiegelOnline gibt es seit kurzem sogar eine eigene Rubrik für die Beiträge zum Thema. Das Geheimnis dieser Blitzkarriere ist schnell erklärt: Die damit beschriebenen Prozesse der Verdrängung haben in den letzten Jahren deutlich zugenommen und betreffen zunehmend auch die Mittelschichtshaushalte in den Städten. Seit auch Akademiker/innen und Lehrerehepaare um ihre Wohnungen in angesagten Vierteln bangen müssen, haben die Politik und die Medien das Thema aufgegriffen. Im SPIEGEL, in der WELT und in der Süddeutschen Zeitung sind in den letzten Monaten regelmäßig Artikel erschienen, die über steigende Mieten, Neubauvorhaben und die Schwierigkeit eine bezahlbare Wohnung zu finden, berichten.

Preview

Unable to display preview. Download preview PDF.

Unable to display preview. Download preview PDF.

Literatur

  1. Barry, Brain (1985): Islands of Renewal in Seas of Decay. In: Paul E. Peterson (ed.): The New Urban Reality. Washington, DC: Brookings Institution Press, 69–96.Google Scholar
  2. Beccard, Annette (2010): Diskussionsbeitrag auf der Veranstaltung „Gentrification in Nord-Neukölln“, Parkgespräch am 26.11.2010.Google Scholar
  3. Bernt, Matthias, Holm, Andrej (1998): Wir bleiben alle? In: Stadt Rat (Hg.): Umkämpfte Räume. Hamburg, Berlin, Göttingen: Verlag Libertäre Assoziation und Verlag der Buchläden Schwarze Risse – Rote Straße, 141–167.Google Scholar
  4. Bernt, Matthias; Holm, Andrej (2009): Is it or is it not? The Conceptualisation of Gentrification and Displacement and its Political Implications in the Case of Berlin-Prenzlauer Berg. In: CITY Special Issue (Cities for People, Not for Profit), Vol. 13(2/3), 312–324.Google Scholar
  5. Blasius, Jörg (1994): Verdrängungen in einem gentrifizierten Gebiet. In: Dangschat, Jens; Blasius, Jörg (Hrsg.): Lebenstile in den Städten. Konzepte und Methoden. Opladen: Leske + Budrich, 408–425.Google Scholar
  6. Bodenschatz, Harald (2007): Berlin, Friedrichswerder. Townhouses – urban wohnen in der Mitte. T. Harlander und G. Kuhn (Hrgs.): Stadtwohnen. Geschichte Städtebau Perspektiven. München: Deutsche Verlagsanstalt, 364–369.Google Scholar
  7. Braun, Manuela (2008): Townhouses und Lofts. Berliner Zeitung, 1.10.2008 (http://www.berlinonline.de/berliner-zeitung/archiv/.bin/dump.fcgi/2008/1001/blickpunkt/0078/index.html, zuletzt aufgerufen am 13.05.2010).
  8. Butler, Tim; Lees, Loretta (2006): Super-gentrification in Barnsbury, London: globalization and gentrifying global elites at the neighbourhood level. In: Transactions of the Institute of British. Geographers, Vol. 31(4), 467–487.Google Scholar
  9. Dangschat, Jens S. (1988): Gentrification: Der Wandel innenstadtnaher Nachbarschaften. In: Jürgen Friedrichs (Hg.): Soziologische Stadtforschung, Kölner Zeitschrift für Soziologie und Sozialpsychologie, Sonderheft 29/1988, 272–292.Google Scholar
  10. Düttmann, Martina (2006): Berlin: Weihnachtsmarkt Friedrichswerder. Bauwelt 47, 8–11.Google Scholar
  11. Fietz, Kathleen 2010: Willkommen in‚ Prenzlkölln‘. In: taz, 20.10.2010 (http://www.taz.de/1/berlin/artikel/1/willkommen-in-prenzlkoelln/ , zuletzt aufgerufen am 04.11.2010)
  12. Fründt, Steffen 2009: Nie wieder ausziehen. Welt am Sonntag, 20.12.2009 (http://www.welt.de/die-welt/wirtschaft/article5587721/Nie-wieder-ausziehen.html, zuletzt aufgerufen am 12.12.2010)
  13. Häußermann, Hartmut; Holm, Andrej; Zunzer, Daniela (2002): Stadterneuerung in der Berliner Republik. Modernisierung in Berlin-Prenzlauer Berg. Opladen: Leske + BudrichGoogle Scholar
  14. Holm, Andrej (2006): Die Restrukturierung des Raumes. Machtverhältnisse in der Stadterneuerung der 90er Jahre in Ostberlin. Bielefeld: transcriptGoogle Scholar
  15. Holm, Andrej (2007): „Endstation Neukölln“ oder „neuer Trendkiez“? In: MieterEcho, Zeitschrift der Berliner MieterGemeinschaft, 324/2007, 6–9Google Scholar
  16. Holm, Andrej 2010a: Die Karawane zieht weiter – Stationen der Aufwertung in der Berliner Innenstadt. In: Bacik, Cicek; Ilk, Cagla; Pschera, Mario (Hrsg.): Intercity Istanbul Berlin. Berlin: Dagyeli Verlag, 89–101Google Scholar
  17. Holm, Andrej 2010b: Gentrification und Kultur. Zur Logik kulturell vermittelter Aufwert6ungsprozesse. In Hannemann, Christine u. a (Hrsg.): Jahrbuch StadtRegion 2009/10: Stadtkultur und Kreativität. Oplaen: Verlag Barbara Budrich, 64–82Google Scholar
  18. Holm, Andrej (2010c): Townhouses, Urban Village, Car Loft. Berliner Luxuswohnanlagen als‚ dritte Welle‘ der Gentrification. In: Geographische Zeitschrift 98/2, 100–115Google Scholar
  19. Hunziger, Christian (2010): Kreuzberg rückt wieder ins Zentrum. In: Tagespiegel, 28.08.2010 (http://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/immobilien/kreuzberg-ruecktwieder-ins-zentrum/1912382.html, zuletzt aufgerufen am 05.11.2010)
  20. IBB-Investitionsbank Berlin (2006): IBB Wohnungsmarktbericht 2005. (http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohnungsmarktbericht/pdf/wohnungsmarktbericht_2006.pdf , letzter Zugriff am 12.12.2010)
  21. IBB-Investitionsbank Berlin (2008): IBB-Wohnungsmarktbericht 2008. Berlin: IBBGoogle Scholar
  22. IBB-Investitionsbank Berlin (2010): IBB Wohnungsmarktbericht 2009. (http://www.ibb.de/portaldata/1/resources/content/download/ibb_service/publikationen/IBB_Wohnungsmarktbericht_2009.pdf, letzter Zugriff am 12.12.2010)
  23. IVD-Immobilienverband IVD Berlin-Brandenburg e. V. (2010): Immobilienpreisservice 2010/11. Ausgewählte Preisspannen und Ertragsfaktoren für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Berlin-Brandenburg. Berlin: IVDGoogle Scholar
  24. Krajewski, Christian (2006): Urbane Transformationsprozesse in zentrumsnahen Stadtquartieren – Gentrifizierung und innere Differenzierung am Beispiel der Spandauer Vorstadt und der Rosenthaler Vorstadt in Berlin. Münster: Institut für GeographieGoogle Scholar
  25. Lang, Barbara (1994): Mythos Kreuzberg. In: Leviathan 4/94, 498–519Google Scholar
  26. Lees, Loretta (2003): Super-Gentrification: The Case of Brooklyn Heights, New York City. Urban Studies 40 (12), 2487–2509.CrossRefGoogle Scholar
  27. Lees, Loretta; Slater, Tom; Wyly, Elvin (2008): Gentrification. New York: RoutledgeGoogle Scholar
  28. Lerch, Marlene (2010): Eigentümer- und Nutzungswandel historischer Gewerbebauten. Eine Untersuchung aktueller Entwicklungen in Berlin-Neukölln. Unveröffenlt. Masterarbeit im Bereich Metropolitan Studies an der FU-BerlinGoogle Scholar
  29. Mohr, Reinhardt (2009): Im Brennpunkt es Blödsinns. In: SpiegelOnline, 19.11.2009 (http://www.spiegel.de/kultur/gesellschaft/0,1518,662178,00.html , zuletzt aufgerufen am 05.11.2010)
  30. New York Times (2010): In Berlin, A Creative Wave. Travel Guide Berlin (http://www.nytimes.com/slideshow/2010/10/24/travel/20101024-surfacing-berlin-1.html, zuletzt zugegriffen am 08.11.2010)
  31. Oellerich, Joachim (2010): Steigende Mieten und hohe Mietsteigerungspotentiale. Was ausländische Investoren an Kreuzberg zu schätzen wissen. In: MieterEcho, Heft 342, 8Google Scholar
  32. PFE, Büro für Stadtplanung, -Forschung und -Erneuerung (2008): Sanierungsgebiet Kollwitzplatz 2008, Studie im Auftrag des Bezirksamtes Pankow. BerlinGoogle Scholar
  33. QM Schillerpromenade (2009): TFO – Task Force Okerstraße: Strategiekonzept. (http://www.trend.infopartisan.net/trd1009/taskforce_oker.pdf , zuletzt aufgerufen am 04.11.2010)
  34. Rennefanz, Sabine (2010): Sehnsucht nach Hundedreck. In: Berliner Zeitung, 12.08.2010 (http://www.berlinonline.de/berliner-zeitung/archiv/.bin/dump.fcgi/2010/0812/berlin/0035/index.html , zuletzt aufgerufen am 05.11.2010)
  35. Retsina Film (2010): Offending the Clientele. Video, 9,13, min (http://www.vimeo.com/16116523, zuletzt zugegriffen am 08.11.2010)
  36. Sanders, Tony 2010: Gentrifizierung in Nordneukölln? Das Parkgespräch am 26.11. (http://das-gemeine-wesen.blog.de/2010/11/29/gentrifizierung-nordneukoelln-parkgespraech-26–11-gentrifizierung-derzeit-grosses-thema-stadtpolitischen-10065576/, zuletzt aufgerufen am 12.12.2010)
  37. Scharenberg, Albert; Bader, Ingo (2009): Berlin’s Waterfront Struggle. In: CITY (Special issue: Cities for people, not for profit), 13(2/3), 325–336Google Scholar
  38. Schmid, Ulrich (2009): Künstliche Aufregung oder Eskalation linksautonomer Gewalt? In: NZZ, 27.07.2009 (http://www.nzz.ch/nachrichten/kultur/aktuell/knstliche_aufregung_oder_eskalation_linksautonomer_gewalt_1.3203783.html , 05.11.2010)
  39. Senatsverwaltung für Inneres und Sport (2009): Linke Gewalt in Berlin 2003 – 2008. (Studie der Abteilung Verfassungsschutz). Berlin: Senatsverwaltung für Inneres und SportGoogle Scholar
  40. Smith, Neil (1979): Toward a Theory of Gentrification: A Back to the City Movement by Capital, not by People. In: Journal of American Planning Association 45(4), 538–548CrossRefGoogle Scholar
  41. Tempelhof für Alle! (2010): Materialen zur Task Force Okerstraße (http://tfa.blogsport.de/materialien/task-force-okerstrasse/, zuletzt aufgerufen am 04.11.2010)
  42. Terlinden, Ulla (1992): Gesellschaftliche Modernisierung durch Stadterneuerung? Eine historisch-empirische Analyse sozialen Wandels und Staatlicher Zielstellungen an Beispielen. Unveröffentlichte Habilitationsschrift an der TU BerlinGoogle Scholar
  43. Topos Stadtplanung (2008): Sozialstruktur und Mietentwicklung in den Milieuschutzgebieten von Kreuzberg (Luisenstadt, Gräfestraße, Bergmannstraße-Nord. Untersuchung im Auftrag des Bezirksamtes Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Amt für Stadtplanung und VermessungGoogle Scholar
  44. Unfried, Michael (2009): Kreuzberg zu verkaufen. In: Kreuzberger Chronik, Heft 112/November 2009 (http://www.kreuzberger-chronik.de/chroniken/2009/november/Reportagen.html , zuletzt aufgerufen am 05.11.2010)
  45. van Criekingen, Mathieu (2010):‚ Gentrifying the re-urbanisation debate‘, not vice versa: the uneven socio-spatial implications of changing transitions to adulthood in Brussels. In: Population, Space and Place, Vol. 16(5), 381–394Google Scholar
  46. Villinger, Christoph (2010): Durchwahl zur Kunst: Der Fall Bethanien. In: Jungle World, Nr. 26, 01.Juli 2010 (http://jungle-world.com/artikel/2010/26/41245.html , zuletzt aufgerufen am 05.11.2010)
  47. Vogel, Sabine B. (2010): Gentrifizierung als Biennale-Thema. In: Die Presse, 13.06.2010 (http://diepresse.com/home/kultur/kunst/573321/Berlin_Gentrifizierung-als-BiennaleThema, zuletzt aufgerufen am 05.11.2010)
  48. Walther, Uwe-Jens; Ritterhoff, Frank (Hrsg.) (2007): Knallhart? – Sozialstudie Neukölln. Bericht eines Hauptstudienprojektes am Institut für Soziologie am Institut für Stadt- und Regionalplanung an der TU Berlin. BerlinGoogle Scholar
  49. Welzbacher, Chistian; von Thurn und Taxis, Lili (2007): Heimat als Investorenmodell. Die „Townhouses“ in Berlin-Mitte. Baumeister 104(1), 84–91.Google Scholar
  50. Westphal, Dirk (2007) Townhouses besiedeln Berlins Mitte. Welt Online, 8.11.2007 (http://www.welt.de/lifestyle/article1344123/Townhouses_besiedeln_Berlins_Mitte.html, zuletzt aufgerufen am 13.05.2010).
  51. Wild, Reiner (2003): Ein Ende mit Schrecken. Anschlussförderung für Sozialwohnungen gestrichen. In: MieterMagazin, April 2003 (http://www.berliner-mieterverein.de/magazin/online/mm0403/040333.htm, zuletzt aufgerufen am 12.12.2010)
  52. Wyly, Elvin; Hammel, Daniel (1999): Islands of decay in seas of renewal: Housing policy and the resurgence of gentrification. In: Housing Policy Debate, Vol. 10(4), 711–771Google Scholar
  53. Zitty (2008): Neukölln rockt. Mit der zitty unterwegs in Berlins derzeit spannendstem Bezirk. Zitty, Das Hauptstadtmagazin, 2008/06, http://reuterkiez.net/2008/03/11/zitty-neukoelln-rockt/ (zuletzt aufgerufen am 28.05.09)

Copyright information

© VS Verlag für Sozialwissenschaften | Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH 2011

Authors and Affiliations

  • Andrej Holm

There are no affiliations available

Personalised recommendations