Zusammenfassung
Lange Zeit wurden Kindertagesstätten (Kitas) über die Sachwertmethode oder anhand einer Kostenmiete auf Basis der Investitionskosten bewertet. Die Ergebnisse waren oft nicht mit den Marktgegebenheiten im Einklang. Ein weiterer Ansatz war der Rückgriff auf Büromieten – wovon aufgrund fehlender Vergleichbarkeit in Bezug auf die Objektkonzeption gänzlich abgeraten wird.
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Dobrick, M., Knappe, K. (2018). Bewertung von Kindertagesstätten. In: Bienert, S., Wagner, K. (eds) Bewertung von Spezialimmobilien. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-8349-4738-3_28
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