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  • © 2021

Die private Bau- und Immobilienfinanzierung

Eine Einführung für Planer und Anbieter von Bauleistungen

Authors:

  • Planer als Berater des Bauherren finden hier den idealen Einstieg in die Thematik der Immoblienfinanzierung

  • Mit zahlreichen vertiefenden Beispielen und Übungsaufgaben

  • Auch studienbegleitend für die Fächer Baumanagement und Baufinanzierung einsetzbar

  • 31k Accesses

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eBook USD 49.99
Price excludes VAT (USA)
  • ISBN: 978-3-658-33659-2
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Table of contents (15 chapters)

  1. Front Matter

    Pages I-XV
  2. Einleitung

    • Dirk Noosten
    Pages 1-2
  3. Investitionen in Immobilien

    • Dirk Noosten
    Pages 3-12
  4. Kreditwürdigkeit

    • Dirk Noosten
    Pages 41-47
  5. Sicherheiten

    • Dirk Noosten
    Pages 49-61
  6. Darlehensformen

    • Dirk Noosten
    Pages 63-77
  7. Darlehensverträge

    • Dirk Noosten
    Pages 79-98
  8. Kündigung und Risikofaktoren

    • Dirk Noosten
    Pages 99-107
  9. Anschlussfinanzierung und Forward-Darlehen

    • Dirk Noosten
    Pages 109-115
  10. Öffentliche Förderung

    • Dirk Noosten
    Pages 161-168
  11. Kreditvergleich und Tipps

    • Dirk Noosten
    Pages 169-174
  12. Wichtiges für den Kauf- oder Bauvertrag

    • Dirk Noosten
    Pages 175-189
  13. Anhang

    • Dirk Noosten
    Pages 191-288
  14. Back Matter

    Pages 289-304

About this book

Bei allen Fragen rund um die Bau- und Immobilienfinanzierung unterstützt dieses Werk den Planer als Berater des Bauherrn und in allen Finanzierungsangelegenheiten in eigener Sache. Außerdem richtet sich dieser Titel an alle, die Immobilien erwerben und finanzieren bzw. direkt oder indirekt in Immobilien investieren möchten. Dabei werden Begrifflichkeiten der Baufinanzierung erläutert, Darlehensformen und Regelungen in Darlehensverträgen besprochen, Haushaltspläne aufgestellt und verschiedene Finanzierungsbausteine erklärt. Zahlreiche Abbildungen, Tabellen, Beispiele und Übungsaufgaben illustrieren und vertiefen die Thematik.
Für die nun vorliegende zweite Auflage sind an vielen Stellen Aktualisierungen und Ergänzungen vorgenommen und mithilfe zahlreicher zusätzlicher Abbildungen und Tabellen illustriert worden. Insbesondere erweitert wurden die Themenkomplexe Bonität, Kreditwürdigkeitsprüfung, Eigenkapitalausstattung, Finanzierungsregeln und Sicherheiten. Neu hinzugekommen sind Kapitel zu indirekten Investitionen in Immobilien und steuerlichen Aspekten bei der Immobilienfinanzierung. Außerdem wird an vielen Stellen auch auf die Finanzierung von vermieteten Objekten oder selbstgenutzten Gewerbeimmobilien eingegangen.

Der Inhalt
Der Haushaltsplan – Berechnung des möglichen Kredit- und Investitionsbetrages – Kreditwürdigkeit und Sicherheiten – Die Sparphase bis zur Bauinvestition – Eigenkapitalausstattung und Finanzierungsregeln – Vertragsregelungen in Darlehensverträgen – Darlehensformen – Tilgungsfreie Darlehen mit Tilgungsersatz – Steuerliche Aspekte bei der Immobilienfinanzierung – Finanzierung von vermieteten Objekten und Gewerbeimmobilien – Öffentliche Förderung – Anschlussfinanzierung und Forward-Darlehen – Kreditvergleich – Rechtliche Grundlagen – Ratschläge zur Kreditaufnahme

Die Zielgruppe
Studierende der Fachrichtungen Architektur, Innenarchitektur, Landschaftsarchitektur, Stadtplanung, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaftslehre und Wirtschaftsingenieurwesen sowie Praktiker, die als Planer oder in der Bau-, Immobilien- oder Finanzierungsbranche tätig sind:

  • Architekturbüros
  • Ingenieurbüros
  • Bauunternehmen
  • Handwerksbetriebe
  • Bauträger
  • Immobilienmakler
  • Projektentwickler
  • Banken
  • Finanzintermediäre

Der Autor
Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Kfm. Dirk Noosten, Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe, Lehrgebiet Baumanagement und Baufinanzierung, Sachverständiger für die Immobilienbewertung (www.ib-noosten.de).


Keywords

  • Darlehensverträge
  • Forward-Darlehen
  • Immobilienanschaffung
  • Kreditaufnahme
  • Tilgungsfreie Darlehen
  • Öffentliche Förderung

Authors and Affiliations

  • Fachbereich Architektur, Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe, Detmold, Deutschland

    Dirk Noosten

About the author

Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Kfm. Dirk Noosten, Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe, Lehrgebiet Baumanagement und Baufinanzierung, Sachverständiger für die Immobilienbewertung (www.ib-noosten.de).

Bibliographic Information

  • Book Title: Die private Bau- und Immobilienfinanzierung

  • Book Subtitle: Eine Einführung für Planer und Anbieter von Bauleistungen

  • Authors: Dirk Noosten

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-33659-2

  • Publisher: Springer Vieweg Wiesbaden

  • eBook Packages: Computer Science and Engineering (German Language)

  • Copyright Information: Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, ein Teil von Springer Nature 2021

  • Softcover ISBN: 978-3-658-33658-5

  • eBook ISBN: 978-3-658-33659-2

  • Edition Number: 2

  • Number of Pages: XV, 304

  • Number of Illustrations: 48 b/w illustrations, 13 illustrations in colour

  • Topics: Construction Management, Financial Economics

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