Zusammenfassung
2018 wurde das bisherige Verfahren der Grundsteuererhebung als verfassungswidrig erklärt. Den Bundesländern ist bis Ende 2024 Zeit für eine Neukonzeption der Grundsteuer eingeräumt worden. Baden-Württemberg hat eine Vorreiterrolle eingenommen und sich auf ein Bodenwertmodell festgelegt, das aber Ungleichbehandlungen nicht vermeiden kann und Gefahr läuft, als verfassungswidrig eingeordnet zu werden. Entsprechendes gilt auch für das Flächenmodell. Eine Alternative könnte eine Beteiligung der Gemeinden an der Einkommens- und Umsatzsteuer sein.
Abstract
In 2018, the highest constitutional court in Germany declared that property tax is not in conformity with the constitution. The German states were given until 2024 to install a modified solution. The state of Baden-Württemberg was the first to pass a new law adopting a model of a property tax based solely on the value of the plot. This solution, however, raises again doubts about the conformity with the constitution. Similar problems are encountered if only the technical size of the plot is used as a base for a property tax. The paper proposes providing the communities with a share of the revenues of the federal income tax and the sales tax, thereby avoiding millions of new assessments for all properties.
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Prof. Dr. Gerhard Graf war Professor für Volkswirtschaftslehre und Finanzwissenschaft an der Verwaltungsfachhochschule in Wiesbaden sowie Privatdozent an der Johannes Gutenberg-Universität Mainz und Lehrbeauftragter für International Economics und Public Finance an der European Business School in Oestrich-Winkel.
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