Büromärkte analysieren

Zusammenfassung

Der Beitrag zielt darauf ab, einen allgemeinen Rahmen zur Erstellung von Büromarktberichten in Städten jenseits der sieben größten deutschen Büromarktimmobilienstandorte zu entwickeln. Dazu wird eine am Lehrstuhl für Wirtschaftsgeographie der Friedrich-Schiller-Universität Jena entwickelte Vorgehensweise dargelegt. Sie umfasst eine Metaanalyse, eine Feldbegehung, eine schriftliche Befragung sowie die darauf aufbauende Auswertung, Interpretation und Plausibilitätsprüfung der Daten. Das Verfahren orientiert sich an dem von der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. bereitgestellten Leitfaden zur „Erstellung von Büromarktberichten“. Den Abschluss des Beitrags bildet die Diskussion der im Rahmen der Erhebung gewonnenen Daten sowie der mit dem vorgeschlagenen Vorgehen verbundenen Herausforderungen und Limitationen.

Abstract

This contribution aims to develop a general framework for the preparation of office market reports in cities beyond the seven largest German office market real estate locations. A procedure developed at the Chair of Economic Geography at Friedrich Schiller University Jena will be presented that includes a meta-analysis, a field survey, a written survey as well as the evaluation and interpretation of the data and their plausibility check. It is based on the guidelines for the “Preparation of office market reports” provided by the Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. (Society of Property Researchers Germany). The article concludes with a discussion of the data obtained during the survey and the challenges and limitations associated with the proposed procedure.