Reurbanisierung und Wohnungsbau in Stuttgart

Zusammenfassung

Die Stadt Stuttgart gewinnt wie fast alle deutschen Großstädte seit der Jahrtausendwende nach Jahren des Bevölkerungsrückgangs wieder an Einwohnern. An diesem Zuwachs haben die innerstädtischen Bereiche in besonderer Weise teil. Der Beitrag geht der Frage nach, wie sich dieser als demografische Reurbanisierung bezeichnete Vorgang kleinräumig niederschlägt und welche Bedeutung der innerstädtische Wohnungsneubau hierbei hat. Er stellt zunächst statistische Befunde zur Region Stuttgart vor, die den Prozess der Reurbanisierung spiegeln. Der Schwerpunkt des Beitrags liegt auf den kleinräumigen Ausprägungen der Reurbanisierung. Es werden fünf Gebietstypen identifiziert, die sich hinsichtlich des Verhältnisses von Bevölkerungsentwicklung und Veränderung des Wohnungsbestands unterscheiden. Ein knapper Überblick über das Spektrum der in diesem Zusammenhang entstandenen innerstädtischen Wohnbauprojekte vermittelt einen Eindruck von der „Architektur der Reurbanisierung“.

Abstract

The City of Stuttgart is one of the German major cities that, since the turn of the millennium and after decades of population decline, re-experience an increase in population. Urban areas in the inner city are particularly affected by this growth. This article discusses small-scale spatial characteristics of this process called reurbanization, as well as the role of inner city housing production. It summarizes statistical findings for the Stuttgart metropolitan region that reflect reurbanization processes. Its main focus is on the small-scale spatial expression of reurbanization in the city of Stuttgart. Five urban area types are identified each of which shows a characteristic ratio between population and housing stock development. A short review of recent inner city housing projects illustrates the “architecture of reurbanization”.