Zusammenfassung
In diesem Beitrag wird die Bedeutung von Nachhaltigkeitsaspekten auf die Immobilienanlage institutioneller Investoren dargelegt. Zunächst werden die aktuellen regulatorischen Rahmenbedingungen erläutert; zugleich wird darauf eingegangen, welchen Einfluss diese auf die Immobilieninvestments und damit verbunden auch auf Investitions- und Desinvestitionsentscheidungen haben. In einem zweiten Schritt werden die Auswirkungen des Klimawandels auf die Immobilienanlage dargelegt und anschließend soziale Aspekte und solche der Unternehmensführung beleuchtet. Abschließend wird ein Überblick über die eigenentwickelte Bewertungsanalyse des Immobilienbestandes der Zusatzversorgungskasse des Baugewerbes AG gegeben.
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Als Stranded Assets werden solche Kapitalanlagen bezeichnet, die unerwartete oder vorzeitige Abschreibungen oder Abwertungen erfahren. Dabei können transitorische oder physische Klimarisiken dazu führen, dass Assets als „Stranded“ gelten können (vgl. Caldecot, et. al. 2016).
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Kinzinger, J., Ouvarova, I. (2022). Einfluss von ESG-Kriterien auf Immobilieninvestments. In: Schäfer, H., Stephan, E., Vogel, F. (eds) Innovative Nachhaltigkeit in Einrichtungen der betrieblichen Altersversorgung. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-32979-2_19
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