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Zu übertragende Vermögensgegenstände

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Die Übertragung von Familienvermögen

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Zusammenfassung

Unter den Begriff „Immobilie “ fallen Grundstück e, Wohnungseigentum nach dem WEG und Erbbaurechte. Grundstücke im Rechtssinne sind räumlich abgegrenzte Teile der Erdoberfläche, die im Bestandsverzeichnis eines Grundbuchblattes gebucht sind. Der Eigentümer eines Grundstückes ist grundsätzlich auch immer (Allein-) Eigentümer des auf dem Grundstück befindlichen Gebäudes (§§ 93, 94 BGB).

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Notes

  1. 1.

    Herrler in: Palandt, BGB, Überblick vor § 873 Rn. 1.

  2. 2.

    Grüneberg in: Palandt, BGB, § 311b Rn. 25, 31.

  3. 3.

    BGH v. 24.09.1987 – VII ZR 306/86, BGHZ 101, 393; Grüneberg in: Palandt, BGB, § 311b Rn. 32.

  4. 4.

    Grüneberg in: Palandt, BGB, § 311b Rn. 32.

  5. 5.

    Grüneberg in: Palandt, BGB, § 311b Rn. 32.

  6. 6.

    BGH v. 31.01.1983 – II ZR 288/81, BGHZ 86, 367; Grüneberg in: Palandt, BGB, § 311b Rn. 5; etwas anderes gilt nur in Umgehungsfällen. Sonstige Beurkundungserfordernisse, etwa aus § 15 Abs. 4 GmbHG, bleiben unberührt.

  7. 7.

    Außerdem muss dem Grundbuchamt gegenüber der Nachweis in öffentlich beglaubigter Form erfolgen (§§ 20, 29 GBO).

  8. 8.

    Lediglich rechtlich vorteilhafte Rechtsgeschäfte kann der Minderjährige, der das siebente Lebensjahr bereits vollendet hat, selbst vornehmen (§ 107 BGB). Ferner finden hier die die Eltern betreffenden Vertretungsverbote aus §§ 1629 Abs. 2 S. 1, 1795 I Nr. 1 BGB (Rechtsgeschäfte mit dem Kind einerseits und dem Ehegatten, Lebenspartner oder Verwandten in grader Linie des Elternteils andererseits) und aus §§ 1629 Abs. 2 S. 1, 1795 Abs. 2, 181 BGB (In-Sich-Geschäft und Mehrfachvertretung) keine Anwendung.

  9. 9.

    Wilhelm, NJW 2006, 2353.

  10. 10.

    BayObLG v. 29.05.1998, NJW 1998, 3574, 3576; Schmitt in: MüKo, BGB, § 107 Rn. 59.

  11. 11.

    BGH v. 25.11.2004 – V ZB 13/04, NJW 2005, 415; vgl. Schmitt in: MüKo, BGB, § 107 Rn. 39.

  12. 12.

    BGH v. 25.11.2004 – V ZB 13/04, NJW 2005, 415.

  13. 13.

    BGH v. 25.11.2004 – V ZB 13/04, NJW 2005, 415; Ellenberger in: Palandt, BGB, § 107 Rn. 4.

  14. 14.

    BayObLG v. 06.06.1967 – VI ZR 214/65, NJW 1967, 1912; Ellenberger in: Palandt, BGB, § 107 Rn. 4.

  15. 15.

    BGH v. 03.02.2005 – V ZB 44/04, NJW 2005, 1430, 1431; Schmitt in: MüKo, BGB, § 107 Rn. 60.

  16. 16.

    Wilhelm, NJW 2005, 2353 (2354).

  17. 17.

    OLG München v. 06.03.2008 – 34 Wx 14/08, ZEV 2008, 246; Wilhelm, NJW 2005, 2353 (2354).

  18. 18.

    BGH v. 30.09.2010 – V ZB 206/10, NJW 2010, 3643; Wilhelm, NJW 2005, 2353 (2354); Ellenberger in: Palandt, BGB, § 107 Rn. 4.

  19. 19.

    BGH v. 20.09.1978 – VIII ZR 142/77, NJW 1979, 102; Ellenberger in: Palandt, BGB, § 107 Rn. 4.

  20. 20.

    Kroll-Ludwigs in: MüKo, BGB, § 1821 Rn. 20; Kölmel, RNotZ 2010, 1 (21).

  21. 21.

    RG v. 12.05.1931 – II 294/30, RGZ 133, 7; Kroll-Ludwigs in: MüKo, BGB, § 1821 Rn. 8; Kölmel, RNotZ 2010, 1 (22).

  22. 22.

    Kroll-Ludwigs in: MüKo, BGB, § 1821 Rn. 9; Kölmel, RNotZ 2010, 1 (22).

  23. 23.

    Kroll-Ludwigs in: MüKo, BGB, § 1821 Rn. 9, insbesondere wenn Veräußerungen nicht aus Gesellschaftsvertrag bzw. –zweck bei Beitritt erkennbar; Kölmel, RNotZ 2010, 1 (22).

  24. 24.

    Vgl. dazu OLG Nürnberg v. 04.10.2012 – 15 W 1623/12, NJW 2013, 82.

  25. 25.

    Kroll-Ludwigs in: MüKo, BGB, § 1821 Rn. 17; Kölmel, RNotZ 2010, 1 (22).

  26. 26.

    Kölmel, RNotZ 2010, 1 (22) ff. m. w. Beispielen.

  27. 27.

    Kölmel, RNotZ 2010, 1 (23).

  28. 28.

    Kölmel, RNotZ 2010, 1 (24).

  29. 29.

    BGH v. 27.10.1982 NJW 1983, 1780 (1781); Kölmel, RNotZ 2010, 1 (27); Wilhelm, NJW 2006, 2353 (2354).

  30. 30.

    Kölmel, RNotZ 2010, 1 (29) m. w. N.

  31. 31.

    RG v. 09.02.1925 – V 161/24, RGZ 110, 173; Kroll-Ludwigs in: MüKo, BGB, § 1822 Rn. 62; Kölmel, RNotZ, 2010, 1 (28).

  32. 32.

    Vgl. z. B. Anlage 2 (zu § 43b) EStG.

  33. 33.

    Fastrich in: Baumbach/Hueck, GmbHG, § 15 Rn. 30.

  34. 34.

    Ausführlich zur dinglichen Übertragung von Aktien etwa Maul in: Beck AG-HB, § 3 Rn. 111 ff.; Eder, NZG 2004, 107 ff.; Vatter in: Spindler/Stilz, AktG, § 10 Rn. 49 ff.

  35. 35.

    Eder, NZG 2004, 107 (108) m.w.N.; Vatter in: Spindler/Stilz, AktG, § 10 Rn. 53.

  36. 36.

    Maul in: Beck AG-HB, § 3 Rn. 113.

  37. 37.

    Nachweise zum Streitstand bei Maul in: Beck AG-HB, § 3 Rn. 114; Eder, NZG 2004, 107 (109).

  38. 38.

    Neben dieser Girosammelverwahrung können Aktien auch bei einem Kreditinstitut in Sonderverwahrung gegeben werden. Die Übertragung von verbrieften Aktien innerhalb der Sonderverwahrung findet in der Praxis aber nur selten statt und wird daher hier nicht erörtert; vgl. hierzu Eder, NZG 2004, 107 (109 f.).

  39. 39.

    Eder, NZG 2004, 107 (110).

  40. 40.

    Eingehend Eder, NZG 2004, 107 (111).

  41. 41.

    Eder, NZG 2004, 107 (112). Einzelheiten sind umstritten, vgl. hierzu Maul in: Beck AG-HB, § 3 Rn. 117.

  42. 42.

    OLG Düsseldorf v. 02.03.2011 – 3 Wx 236/10, NJW 2011, 1370.

  43. 43.

    „Gesetz zur Modernisierung des GmbH-Rechts und zur Bekämpfung von Missbräuchen“ (MoMiG), BGBl. I 2008, 2026 ff.

  44. 44.

    Nach Bauer/Anders, BB 2012, 593.

  45. 45.

    Bauer/Anders, BB 2012, 593 m. w. N.; Fastrich in: Baumbach/Hueck, GmbHG, § 15 Rn. 22a.

  46. 46.

    Bauer/Anders, BB 2012, 593 m. w. N.; für Ausreichen der Ortsform m. w. N. Fastrich in: Baumbach/Hueck, GmbHG, § 15 Rn. 22a.

  47. 47.

    BGH v. 16.02.1981 – II ZB 8/80, NJW 1981, 683.

  48. 48.

    BGH v. 16.02.1981 – II ZB 8/80, NJW 1981, 683.

  49. 49.

    OLG Düsseldorf v. 02.03.2011 – 3 Wx 236/10, NJW 2011, 1370; OLG Frankfurt a. M. v. 25.01.2005 – 11 U 8/04, GmbHR 2005, 764.

  50. 50.

    BGH v. 17.12.2013 – II ZB 6/13, NJW 2014, 2026; vgl. dazu auch Fastrich in: Baumbach/Hueck, GmbHG, § 15 Rn. 22a; ähnlich zuvor schon OLG Düsseldorf v. 02.03.2011 – 3 Wx 236/10, NJW 2011, 1370: Pflicht zur Einreichung der aktualisierten Gesellschafterliste sei von dem Beurkundungsverfahren zu trennen; der schweizerische Notar sei zwar nicht verpflichtet, wohl aber berechtigt, die neue Gesellschafterliste zum Handelsregister einzureichen; im Übrigen treffe die Gesellschafter die Einreichungspflicht.

  51. 51.

    Fastrich in: Baumbach/Hueck, GmbHG, § 15 Rn. 41.

  52. 52.

    Fastrich in: Baumbach/Hueck, GmbHG, § 15 Rn. 42.

  53. 53.

    Fastrich in: Baumbach/Hueck, GmbHG, § 15 Rn. 42.

  54. 54.

    Fastrich in: Baumbach/Hueck, GmbHG, § 15 Rn. 44.

  55. 55.

    Ellenberger in: Palandt, BGB, § 107 Rn. 4; Klumpp in: Staudinger (2017), BGB, § 107 Rn. 61; Maier-Reimer/Marx, NJW 2005, 3025 (3026).

  56. 56.

    Entgegen der zum Teil vertretenen Auffassung ist hiervon auch bei Namensaktien im Hinblick auf die mögliche Ausfallhaftung nach § 64 Abs. 4 S. 2 AktG keine Ausnahme zu machen, vgl. Klumpp in: Staudinger (2017), BGB, § 107 Rn. 61; Maier-Reimer/Marx, NJW 2005, 3025.

  57. 57.

    Klumpp in: Staudinger (2017), BGB, § 107 Rn. 60; Maier-Reimer/Marx, NJW 2005, 3025.

  58. 58.

    Maier-Reimer/Marx, NJW 2005, 3025.

  59. 59.

    Kölmel, RNotZ 2010, 1 (26) m. w. N.

  60. 60.

    OLG Bremen v. 16.06.2008 – 2 W 38/08, ZEV 2008, 608 (609); Götz in: Palandt, BGB, § 1822 Rn. 8 ff.; Führ/Nikoleyczik, DB 2009, 2105 (2107).

  61. 61.

    Kölmel, RNotZ 2010, 1 (26).

  62. 62.

    BGH v. 28.01.2003 – X ZR 199/99, ZEV 2003, 375.

  63. 63.

    BGH v. 20.02.1989 – II ZR 148/88, NJW 1989, 1926.

  64. 64.

    Für die GmbH vgl. BGH v. 20.02.1989 – II ZR 148/88, NJW 1989, 1926.

  65. 65.

    Kölmel, RNotZ 2010, 1 (29).

  66. 66.

    BGH v. 20.02.1989 – II ZR 148/88, NJW 1989, 1926.

  67. 67.

    BGH v. 20.02.1989 – II ZR 148/88, NJW 1989, 1926.

  68. 68.

    Häufig übernehmen auch Gesellschaften anderer Rechtsform die Komplementärstellung, etwa eine AG oder eine englische Limited.

  69. 69.

    So zu Grundstücken BGH v. 31.01.1983 – II ZR 288/81, BGHZ 86, 367; zu GmbH-Geschäftsanteilen BGH v. 10.03.2008 – II ZR 312/06, NJW-RR 2008, 773; allgemein Sprau in: Palandt, BGB, § 719 Rn. 6; Grüneberg in: Palandt, BGB, § 311b Rn. 5.

  70. 70.

    Götze in: Münchener Vertragshandbuch Gesellschaftsrecht, III. 21 Anm. 2 m.w.N.

  71. 71.

    BGH v. 08.11.1965 – II ZR 223/64, BGHZ 44, 229/231; Götze in: Münchener Vertragshandbuch Gesellschaftsrecht, III. 21 Anm. 1; zur GbR s. Sprau in: Palandt, BGB, § 719 Rn. 6.

  72. 72.

    Sprau in: Palandt, BGB, § 719 Rn. 6a.

  73. 73.

    Götze in: Münchener Vertragshandbuch Gesellschaftsrecht, III. 21 Anm. 2.

  74. 74.

    Kindler in: Koller/Kindler/Roth/Morck, HGB, § 106 Rn. 3, § 162 Rn. 3.

  75. 75.

    Kindler in: Koller/Kindler/Roth/Morck, HGB, § 106 Rn. 3, § 162 Rn. 3.

  76. 76.

    Götze in: Münchener Vertragshandbuch Gesellschaftsrecht, III. 21 Anm. 6.

  77. 77.

    BFH v. 27.04.2005 II R 52/02, BStBl. II 2005, 892; Ellenberger in: Palandt, BGB, § 107 Rn. 4.

  78. 78.

    Anders allenfalls denkbar bei einer bloßen Innengesellschaft ohne Verlustbeteiligung, vgl. LG Aachen v. 21.06.1993 – 3 T 128/93, NJW-RR 1994, 1319.

  79. 79.

    BFH v. 28.11.1973 I R 101/72, DB 1974, 365; so auch Ellenberger in: Palandt, BGB, § 107 Rn. 4.

  80. 80.

    OLG Bremen v. 16.06.2008 – 2 W 38/08, ZEV 2008, 608; Führ/Nikoleyczik, BB 2009, 2105 (2106 f.); Maier-Reimer/Marx, NJW 2005, 3025 (3026); Klumpp in: Staudinger (2017), BGB, § 107 Rn. 59.

  81. 81.

    Haftung nach §§ 171 Abs. 1, 172 Abs. 4 HGB und nach § 176 Abs. 2 HGB.

  82. 82.

    Zur Problematik und den Differenzierungen ausführlich Heidinger in: Michalski, GmbHG, § 30 Rn. 157 ff.; Maier-Reimer/Marx, NJW 2005, 3025 (3026).

  83. 83.

    Maier-Reimer/Marx, NJW 2005, 3025 (3026).

  84. 84.

    Für die Annahme eines lediglich rechtlichen Vorteils, wenn nur die volleingezahlte Kommanditbeteiligung erworben wird: Maier-Reimer/Marx, NJW 2005, 3025 (3026).

  85. 85.

    OLG Bremen v. 16.06.2008 – 2 W 38/08, ZEV 2008, 608; OLG Thüringen v. 22.03.2013 – 2 WF 26/13, ZEV 2013, 521; Spiegelberger, Vermögensnachfolge, § 12 Rn. 4; Führ/Nikoleyczik, BB 2009, 2105 (2107); Götz in: Palandt, BGB, § 1822 Rn. 9 f.; Kroll-Ludwigs in: MüKo, BGB, § 1822 Rn. 21, je m. w. N.

  86. 86.

    OLG Frankfurt a.M. v. 27.05.2008 – 20 W 123/08, ZEV 2008, 607; vgl. ferner Wacker in: Schmidt, EStG, § 15 Rn. 747.

  87. 87.

    BGH v. 28.01.2003 – X ZR 199/99, ZEV 2003, 375; BGH v. 20.02.1989 – II ZR 148/88, NJW 1989, 1926.

  88. 88.

    Grüneberg in: Palandt, BGB, § 362 Rn. 9.

  89. 89.

    Vgl. Geck, KÖSDI 2007, 15584.

  90. 90.

    Fuhrmann/Demuth, ErbStB 2005, 355.

  91. 91.

    Zur Prämienschenkung Spiegelberger, Vermögensnachfolge, § 8 Rn. 57.

  92. 92.

    Fuhrmann/Demuth, ErbStB 2005, 355 (356).

  93. 93.

    Fuhrmann/Demuth, ErbStB 2005, 355 (356).

  94. 94.

    Fuhrmann/Demuth, ErbStB 2005, 355 (356).

  95. 95.

    Kölmel, RNotZ 2010, 1 (27).

  96. 96.

    So Kölmel, RNotZ 2010, 1 (15) m. w. N. für den Vertrag zugunsten Dritter.

  97. 97.

    Grüneberg in: Palandt, BGB, § 311b Rn. 63.

  98. 98.

    Grüneberg in: Palandt, BGB, § 311b Rn. 66; Krüger in: MüKo, BGB, § 311b Rn. 104.

  99. 99.

    Brudermüller in: Palandt, BGB, § 1365 Rn. 4.

  100. 100.

    Koch in: MüKo, BGB, § 1365 Rn. 23 m. w. N.

  101. 101.

    Brudermüller in: Palandt, BGB, § 1365 Rn. 3.

  102. 102.

    Kölmel, RNotZ 2010, 1 (26); Kroll-Ludwigs in: MüKo, BGB, § 1822 Rn. 3.

Literatur

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Authors and Affiliations

  1. Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater, Esche Schümann Commichau, Hamburg, Deutschland

    Karin Friedrich-Büttner, Sebastian Garbe, Jürgen E. Milatz & Martin Schulz

  2. Münster, Deutschland

    Bastian Bockhoff

Authors
  1. Bastian Bockhoff
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  2. Karin Friedrich-Büttner
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  3. Sebastian Garbe
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  4. Jürgen E. Milatz
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  5. Martin Schulz
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Correspondence to Jürgen E. Milatz .

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  1. Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater, Esche Schümann Commichau, Hamburg, Germany

    Jürgen E. Milatz

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Bockhoff, B., Friedrich-Büttner, K., Garbe, S., Milatz, J.E., Schulz, M. (2018). Zu übertragende Vermögensgegenstände. In: Milatz, J. (eds) Die Übertragung von Familienvermögen. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-20923-0_3

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  • Publisher Name: Springer Gabler, Wiesbaden

  • Print ISBN: 978-3-658-20922-3

  • Online ISBN: 978-3-658-20923-0

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