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Wohngebäudeerneuerung pp 23–47Cite as

Bauen im Bestand

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Zusammenfassung

Bauliche Maßnahmen im Bestand können sehr unterschiedlich sein. Hinzu kommt, dass Begriffe wie Sanierung, Instandsetzung oder Modernisierung in der Fachliteratur unterschiedlich verwendet werden. Deshalb müssen zum besseren Verständnis die Begriffe zunächst strukturiert und gegeneinander abgegrenzt werden. Außerdem lässt sich der Baubestand in unterschiedliche Baualtersklassen mit jeweils typischen Konstruktionen und Schadenspotenzialen unterteilen.

Außerdem unterscheiden sich Neubau- und Erneuerungsmaßnahmen in ihrer Planung grundlegend. Der Gestaltungsspielraum in Hinblick auf den Umfang der baulichen Maßnahmen ist bei Erneuerungen ungleich größer. Andererseits sind mehr Randbedingungen zu beachten, was den Gestaltungsspielraum wieder begrenzen kann. Hinzu kommen bauordnungsrechtliche Besonderheiten wie der Bestandsschutz und gegebenenfalls der Denkmalschutz.

Bei jeder Erneuerungsmaßnahme müssen die durchzuführenden Maßnahmen individuell festgelegt werden. Die Maßnahmen werden entweder in einem Zug durchgeführt, oder es werden individuelle Erneuerungspakete gebildet.

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Notes

  1. 1.

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  2. 2.

    Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz

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  1. Fachhochschule Münster, Corrensstraße 25, 48149, Münster, Deutschland

    Prof. Dr.-Ing. Stefanie Streck

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  1. Prof. Dr.-Ing. Stefanie Streck
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Streck, S. (2011). Bauen im Bestand. In: Wohngebäudeerneuerung. Springer, Berlin, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-642-16839-0_3

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